Langhus: Moderne høytlager m/​ mulighet for kontor

Kort om eiendommen

Velkommen til Snipetjernveien 4 på Langhus, et moderne og funksjonelt logistikkbygg med svært fleksible utleiemuligheter. Her kan virksomheten leie hele arealet på ca. 7 000 m², eller tilpassede arealer etter behov, enten det gjelder lager, kontor eller en kombinasjon.Eiendommen består av ca. 5 500 m² lagerareal og ca. 1 600 m² moderne kontorlokaler. Høylageret har ca. 8 meters takhøyde, som gir gode muligheter for effektiv pallereollagring og høy arealutnyttelse. Med om lag 8 porter med rampe er lokalene godt tilrettelagt for effektiv vareflyt, distribusjon og omlasting.

Kontorarealene fremstår som lyse, moderne og representative, med gode fasiliteter for både administrasjon og lagerstøtte. Bygget har i tillegg solcellepaneler på taket, som understøtter en mer energieffektiv og bærekraftig drift.Dette er et attraktivt lokale for logistikk-, grossist-, distribusjons- og netthandelsaktører, eller andre virksomheter som ønsker moderne lager- og kontorfasiliteter samlet under samme tak.

• Totalt areal: ca. 7 000 m²
• Lagerareal: ca. 5 500 m²
• Kontorareal: ca. 1 600 m²
• Takhøyde i høylager: ca. 8 meter
• Porter: ca. 8 porter med rampe
• Utleie: Hele eller deler av arealet, fleksible løsninger
• Energiløsning: Solcellepaneler på taket

Eiendommen ligger i Snipetjernveien på Langhus, i et etablert og attraktivt næringsområde sør for Oslo. Beliggenheten gir gode logistikkforhold med effektiv adkomst til E6, og dermed rask forbindelse både mot Oslo, Østfold, Gardermoen og det sentrale Østlandsområdet.Langhus er et etterspurt område for virksomheter med behov for god tilgjengelighet til hovedveinettet og effektive transportlinjer.

Området har en tydelig logistikkprofil, med nærhet til både Ski og Oslo, og egner seg godt for virksomheter som har distribusjon, vareflyt eller regional dekning som en sentral del av driften.Den fleksible arealinndelingen gjør at eiendommen kan passe både større brukere som ønsker et samlet anlegg, og virksomheter med behov for mindre lager- eller kontorarealer.