Pen og tiltalende 2-roms toppleilighet | Nordvestvendt balkong med flott utsikt | Garasjeplass | Attraktiv beliggenhet

Leilighet
BRA-i:
4. etasje: 54 kvm Entré, bad, stue, kjøkken og soverom.
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Bod.
TBA:
4. etasje: 10 kvm Balkong.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Grunnpakke fra Telia, garasje, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
- Garasje: 330,75
- Felleskostnader: 4 535,69
Totale felleskostnader pr. mnd: 4 866,44

Informasjon fra styret 17.08.2026:
- Per i dag er det ikke vedtatt ytterligere økninger i fellesutgiftene i 2026. Verandaprosjektet vil medføre økning i fellesutgiftene, varsles etter gjeldende regler.
- Grunnpakke fra Telia er inkludert i fellesutgiftene.
- Varmtvann og fyring er ikke inkludert.

I månedene mai, juni, september og november påløper det eiendomsskatt for enkelte leiligheter i borettslaget. Dette fremkommer som egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene.

Borettslaget har vedtatt et omfattende fasade- og verandarehabiliteringsprosjekt med planlagt oppstart i 2026. Borettslaget mottok igangsettingstillatelse den 03.07.2026. Tiltaket omfatter utskiftning av betongrekkverk og betongkledning på gesims med glassrekkverk, screens som solskjerming, innglassing av samtlige verandaer og nye plater med tilsvarende overflate som øvrige fasader på gesimsbåndet. Tiltaket omfatter ikke utvidelse eller endret plassering av eksisterende fasade. Prosjektet har en estimert ramme på ca. kr 130 000 000,- og vil bli lånefinansiert. Når lånene utbetales og fordeles, vil dette medføre en økning i fellesgjelden og de månedlige felleskostnadene. For denne andelen (2-roms) er økningen i fellesgjeld estimert til ca. kr 244 146,- og den månedlige økningen til ca. kr 1 378,-. Summene er kun et estimat.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 8 406 Avklaring forkjøpsrett
Kr 9 496 Sum omkostninger
 
Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.