DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik ønsker velkommen til Biskop Kroghs gate 10C! (Digital-møblert)

SENTRUM

Lys 2-roms hjørneleilighet i 1.etg | Sentralt med kort vei til alt | Renovert 2026 - Flytt rett inn | For deg over 55år

Prisantydning2 520 000 kr

Totalpris: 2 591 709 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 70 619 kr
Felleskost/mnd.: 3 881 kr
Fellesformue: 25 422 kr
Formuesverdi: 577 259 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 44 m² (BRA-i)
Bruksareal: 50 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1963
Energimerking
Rom: 2
Tomteareal: 1 792 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 44 kvm Entré, stue, bad, soverom, kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 7 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 17.08.2026 kl.1400.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 3 881,- pr. mnd. og inkluderer kommunale avgifter, bygningsforsikring, avsetning til ytre vedlikehold, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar og kontorutgifter.

Generalforsamlingen vedtok 08.04.2026 et nytt låneopptak på inntil kr 6 750 000,- med inntil 50 års løpetid for rehabilitering av vestre fasade i 2026 samt refinansiering av eksisterende lån. Dette vil øke felleskostnadene for denne andelen med kr 1 082,- pr. måned, fra kr 3 881,- til totalt kr 4 963,- pr. måned. Det er ikke opplyst hvor mye fellesgjelden vil øke, men styreleder opplyste per telefon 10.08.26 at fellesgjelden vil bli i underkant av kr 300.000,- Basert på regnestykket 6.750.000/24 andeler. Utvendig renovering er planlagt med oppstart høsten 2026, og vil omfatte utskifting av stuevindu, altandør, altan samt soveromsvindu. Det er snakk om å renovere østre fasade, det blir ikke til høsten og må tas opp på generalforsamling.

Borettslaget har fiberaksess via Signal. Abonnement for internett og tv er ikke inkludert, og må tegnes og betales selv av den enkelte andelseier.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Omkostninger

2 520 000,00 (Prisantydning)
70 619,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 590 619,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 591 709,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1804

Gårdsnr: 138

Bruksnr: 2943

Borettslag-navn: Parkheimen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951062413

Borettslag-andelsnummer: 901

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Hage

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Visning

onsdag, 19. august

17:30 – 18:15

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en nylig renovert hjørneleilighet for deg over 55 år. Beliggenheten er sentral, med gangavstand til alt Bodø sentrum kan by på. Stuen har plass til sofagruppe og spisebord, og herfra er det utgang til en balkong som vender ut mot borettslagets grøntareal. Det er enkel tilkomst fra bakkeplan.

Verdt å merke seg:
Oppgradert i 2026 med nye gulv og nymalte flater
Romslig og lys stue med utgang til balkong
Epoq-kjøkken fra 2026 med slette fronter
Flislagt bad 2026 med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
Elektrisk anlegg modernisert i 2025/2026
Bod i kjeller for ekstra lagringsplass
Felles vaskerom, hobbyrom og trimrom i kjelleren

Velkommen til en hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

onsdag, 19. august

17:30 – 18:15

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	472788920
Sist endret	11. aug. 2026 13:22
Referanse	813260052

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys 2-roms hjørneleilighet i 1.etg | Sentralt med kort vei til alt | Renovert 2026 - Flytt rett inn | For deg over 55år

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Bjørn Harald Sandvik

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Bjørn Harald Sandvik

Bildegalleri

Lys 2-roms hjørneleilighet i 1.etg | Sentralt med kort vei til alt | Renovert 2026 - Flytt rett inn | For deg over 55år

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Bjørn Harald Sandvik

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Bjørn Harald Sandvik

Annonseinformasjon