Høyenhall - Innbydende og pen 3-r. i høy 1.etg. m/​balk. og vedovn. Nytt kjøkken og pent bad! Særdeles barnevennlig.

Innhold:

Høy 1.etg. uten innsyn: Entré med praktisk kott/klesbod, pent bad/wc, nytt og innbydende kjøkken, 2 soverom (det ene soverommet er svært stort, og er pr. i dag delt av til 2 mindre rom med vindu og en alkove), flott stue med vedkamin og utgang til stor sydvendt balkong med gode solforhold.

Leiligheten disponerer to kjellerboder, og en loftsbod. Felles sykkelbod, samt tilgang til felles vaskeri.

Standard:

Tiltalende og pen andelsleilighet med en meget god planløsning. Leiligheten er gjennomgående
med en solrik balkong og fin utsikt over fellesarealer. Flott beliggenhet i et barnevennlig og rolig bomiljø med bl.a. nydelig poppelallé og store grøntområder mellom blokkene.

Entré: En romslig og fin entré med fliser på gulv og malte overflater. Praktisk kott/klesbod i entréen.

Bad/wc.: Baderommet ble rehabilitert/totalt oppusset i regi av borettslaget i 2006. Baderommet fremstår som pent og innbydende med fliser, varmekabler, dusj og downlights. Opplegg til vaskemaskin. Det er vindu i baderommet.

Kjøkken: Flott og moderne kjøkken fra 2012 (IKEA) med benkeplate i heltre, oljet valnøtt. Integrert komfyr med induksjonstopp og integret oppvaskmaskin. Lys under overskap. Meget hyggelig spiseplass ved vindu med fint utsyn. Praktisk fastmontert sittebenk med oppbevaring.

Stue: Romslig og lys stue med plass til både salong og spisebord. Vedkamin som varmer godt. Parkett på gulv og malte overflater. Direke utgang til stor, solrik balkong. Store vindusflater.

Soverom 1: Parkett på gulv, malte overflater. Stort og fint garderobeskap medfølger.

Soverom 2: Dette soverommet er svært romslig, og er opprinnelig hovedsoverommet. Rommet er nå delt av til to mindre rom med hvert sitt vindu som i dag brukes til soverom, samt en mindre alkove som brukes til gjesteplass/lesekrok. Rommet er delt av med lettvegger som enkelt kan tas ned igjen, slik at en får tilbake det store soverommet hvis ønskelig. Laminat på gulv og malte overflater.

I tillegg har den flotte leiligheten:
- Originale tregulv under alle gulv, malt originalt i kjøkken.
- Godt med lys, vinduer på langsiden i stuen.
- Alle vinduer er nye (2011) og kan snus helt rundt sidelengs.
- Kjøkken med dør.
- Sentralt plassert vedovn som varmer godt.
- God utsyn fra leiligheten.
- Usjenert i høy 1.etg., enkel adkomst. (7 trappetrinn)
- Hyggelige naboer.
- Stille gate, uten mye trafikk.
- Romslig, usjenert balkong - sol fra morgen til tidlig kveld. Balkongen har strømuttak og utelys.
- God takhøyde (15-20 cm. over standard).

Fyring/Oppvarming:

Vedkamin i stue. Varmekabler i baderom. Forøvrig elektrisk oppvarming med panelovner.

Beliggenhet:

Boligen ligger innenfor bompengeringen, i et meget sentralt, attraktivt og hyggelig boligområde på Manglerud/Høyenhall. Svært barnevennlig da borettslaget er omkranset av store flotte grøntarealer. Barnehager og skoler i nærmiljøet. Gangavstand til Manglerud senter med blant annet post, bank, treningssenter, matbutikker, apotek etc. Idrettsbane og store friområder som Østensjøvannet i nærområdet.

Gangavstand: To minutter til buss og nærbutikk. Litt over fem minutter til T-bane og Manglerud senter. Et kvarter til Østensjøvannet.

Adkomst:

Se kartskisse eller trafikanten.no
Det vil bli skiltet til fellesvisninger.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Beboerne har mulighet til å leie garasje i to uavhengige garasjelag.

Byggemåte:

Se takstdokumentet for utfyllende informasjon.

Lånevilkår:

Lånenummer: EIKA1-152019264
Annuitetslån med flytende rente.
Rentesats pr. 11.03.2014: 3,85 %
12 terminer pr år. Ikke avdragsfritt.
Restløpetid: 22 år og 8 mnd fra mars måned 2014.
Restsaldo kr. 110.039,-

Lånenummer: EIKA2-152037047
Annuitetslån med flytende rente.
Rentesats pr. 11.03.2014: 3,85 %
12 terminer pr år. Ikke avdragsfritt.
Restløpetid: 26 år og 11 mnd fra mars måned 2014.
Restsaldo kr. 31.846,-

Lånenummer: HUS601-11342108
Annuitetslån med flytende rente.
Rentesats pr. 11.03.2014: 2,48 %
12 terminer pr år. Ikke avdragsfritt.
Restløpetid: 13 år og 7 mnd fra mars måned 2014.
Restsaldo kr. 68.435,-

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter oransje.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.