Lys og fin 2-roms leilighet i rolig og attraktivt boligområde. God standard! Sentralt nær Leirvik.

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 73 kvm Gang, soverom, bad, teknisk/bod og stue/kjøkken.

Dersom ein lut skifter eigar, har luteigarane i burettslaget og dernest dei andre luteigarane i bustadbyggelaget forkjøpsrett.

Avdrag på lån 13 %

Forretningsførsel 7 %

Revisjon/forsikring/kontingent o.l. 26 %

Rentekostnader 22 %

Energi/Andre driftskostnader 1 %

Kommunale avgifter 31 %

- Planlagt økning fellesgjeld info: Byggelån i Heder Bank med en ramme på kr 3 000 000,- med løpetid til 31.10.2029. Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 24.09.25. Formålet er rehabilitering av tak. Når vedlikeholdsprosjektet er ferdig blir byggelånet konvertert til nedbetalingslån i bank og fellesgjeld vil øke tilsvarende for hver andel. For mer opplysninger ta kontakt med styret.
- Planlagt økning felleskostnader info: Dette medfører en ekstra kostnad for borettslaget og andelseierne må påregne en økning i felleskostnader med 15-20% fra januar 2026 for å få budsjettet i balanse og ikke tære for mye på oppsparte midler.
- Borettslaget er tilknyttet sikringsordning
- Borettslaget har avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader hos Klare Finans AS. Avtalen kan sies opp av hver av partene med en frist på 6 md.

2 390 000,- (Prisantydning)
49 535,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 439 535,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))
545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
2 449 031,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
2 457 831,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.