Innholdsrikt rekkehus over 3 plan | Moderne kjøkken og to terrasser | Parkering m/​elbillader | Barnevennlig beliggenhet

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 33 kvm Bad - loft, to soverom, gang m/trapp
1. etasje: 49 kvm Stue/kjøkken
Underetasje: 45 kvm Entré/gang, soverom, bad - underetasje, to bod, vaskerom
TBA:
1. etasje: 50 kvm Terrasse- og balkongareal

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Forkjøpsretten praktiseres etter ansiennitet, der andelseiere i borettslaget har førsteprioritet, deretter medlemmer i Vestbo.

Felleskostnadene er kr 6 888,- pr. mnd. og inkluderer fellesutgifter (kr 6 023,-) og tilleggsytelser for TV og bredbånd (kr 865,-). Kommunale avgifter er også inkludert i felleskostnadene, og utgjorde 25 % av felleskostnadene i driftsbudsjettet for 2026.

Spesifikasjon av månedlige felleskostnader:
- Fellesutgifter: kr 6 023,-
- Tilleggsytelser (TV/bredbånd): kr 865,-

Borettslaget har etablert et byggelån i Heder Bank med en ramme på kr 18 000 000,- til rehabilitering av fasade (utskifting av kledning, vinduer, ny ytterdør, ny varmepumpe og etterisolering). Dette medfører ekstraordinære rentekostnader for borettslaget. Andelseierne må innstille seg på en årlig økning av felleskostnadene på 10 % de nærmeste årene for å bringe driftsbudsjettet i balanse. Det er estimert en gradvis økning av felleskostnadene opp til ca. kr 8 000,- pr. mnd. frem til 2028 (prognose). Når vedlikeholdsprosjektet er fullført, vil byggelånet konverteres til et ordinært nedbetalingslån, og andel fellesgjeld vil øke tilsvaremente for hver andel.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

2 950 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 951 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.