Bildegalleri

Velkommen til Kringsjå 13 A!

2-roms i toppetasjen | 13 m² balkong med fantastisk utsikt og kveldssol | Moderne og utvidet bad fra 2021

Prisantydning2 790 000 kr
Totalpris
2 996 589 kr
Omkostninger
843 kr
Fellesgjeld
205 746 kr
Felleskost/mnd.
5 643 kr
Fellesformue
6 370 kr
Formuesverdi
652 609 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
1
Internt bruksareal
53 m² (BRA-i)
Bruksareal
57 m²
Eksternt bruksareal
4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
13 m² (TBA)
Etasje
4
Byggeår
1974
Tomteareal
21 542 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Ingen gjenboere
Turterreng
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Sentralt
Bredbåndstilknytning
Moderne
Rolig
Lademulighet

Visning

søndag, 30. august
11:00 – 12:00
Velkommen til visning! Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at våre meglere har god tid og på best mulig måte kan møte alle interessentene. Det er enkelt å melde seg på og like enkelt å melde seg av. Husk å les salgsoppgaven i forkant! Kontakt oss gjerne i forkant av visning om du har noen spørsmål.
Visningspåmelding

Om boligen

Fritt og luftig i øverste etasje ligger denne innbydende 2-romsen med vidstrakt utsikt mot Fredrikstad sentrum og marka. Vestvendt balkong på 13 m² med kveldssol gir deg en uteplass hvor du kan følge solnedgangen over byen

Leiligheten har en praktisk planløsning med entré, kjøkken, romslig stue og spisestue, soverom og flislagt bad. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, mens store vindusflater trekker dagslyset og utsikten inn i rommet. Badet ble utvidet og totalrenovert i 2021, og gir en luksuriøs følelse med romslig dusjsone, sorte detaljer og plass til både vask og tørk. Soverommet har plass til dobbeltseng og en stor garderobeløsning med skyvedører. To kjellerboder gir gode oppbevaringsmuligheter

Nye vinduer og ny balkongdør ble montert i 2026, og balkongen oppgraderes i regi av borettslaget. Her bor du med kort vei til dagligvarebutikk, treningssenter, buss og marka. Fredrikstad sentrum ligger ca. 10-12 minutters gange unna - et godt valg for førstegangskjøperen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode472239302
Sist endret19. aug. 2026 09:43
Referanse4-26-0092

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.