Innholdsrikt enderekkehus over tre plan | To terrasser | Hage | Tre soverom | Rolig beliggenhet nær skole og Bymarka.

B/L Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 52 kvm Bad, vaskerom, gang, tre soverom
1. etasje: 53 kvm Kjøkken, stue, vindfang, trapperom
Kjeller: 52 kvm Gang, tre boder
TBA:
1. etasje: 29 kvm Terrasser og plattinger på terreng

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Det har meldt seg interessenter på forkjøpsretten.

Felleskostnadene er kr 10 694,- pr. mnd. og inkluderer: driftskostnader, oppvarming og varmtvann, avdrag og renter på fellesgjeld, renhold av fellesareal, samt kollektiv TV- og internettavtale via NTE/Altibox.

Månedlige kostnader er spesifisert som følger:
- Felleskostnad driftsdel: kr 5 493,-
- Oppvarming og varmt vann: kr 1 140,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr 518,-
- Tillegg renhold av fellesareal: kr 74,-
- Kapitalkostnader avdrag (fordelt på felleslån): kr 1 972,-
- Kapitalkostnader renter (fordelt på felleslån): kr 1 497,-

Borettslaget har 168 parkeringsplasser for bil og 15 for MC til leie i tre parkeringskjellere. Ledige plasser tildeles etter søknad og ansiennitet mot et gebyr til TOBB, og belastes separat. Strøm leveres gjennom en kollektiv avtale med TrøndelagKraft, og faktureres i tillegg til den enkelte andelseier basert på eget forbruk.

Det er planlagte fremtidige vedlikeholdsarbeider som kan påvirke felleskostnadene. Borettslaget planlegger rørfornying under TOBBs byggeledelse med antatt oppstart i august 2026. Det planlegges også sluttføring av oppgradering av tre ventilasjonsanlegg, trefelling og gavlveggarbeid i løpet av 2026.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

2 990 000,00 (Prisantydning)
475 328,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 465 328,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 474 824,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.