Lise Kjær Hjelmseth v/Nordvik har gleden av å presentere Mellombølgen 151! Fotograf: Piotr Walczak

LAMBERTSETER

Gjennomgående 3-roms med balkong i grønne omgivelser. Usjenert og familievennlig beliggenhet i 1.etasje. Ingen dok. avg!

Prisantydning4 690 000 kr

Totalpris: 4 920 334 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 220 838 kr
Felleskost/mnd.: 4 748 kr
Fellesformue: 22 629 kr
Formuesverdi: 1 142 197 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 65 m² (BRA-i)
Bruksareal: 75 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 6 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1956
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 70 721 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 65 kvm Entré, bod, 2 soverom, bad, kjøkken, og stue.
BRA-e:
5. etasje: 5 kvm Loftsbod.
1. etasje: 1 kvm Utvendig bod.
Underetasje: 4 kvm 2 kjellerboder.
TBA:
1. etasje: 6 kvm Sydvendt balkong.

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Lån nr: 8398714004; IN lån 1 - Akonto renter 464,54,-
Lån nr: 8398714004; IN lån 1 - Akonto avdrag 369,80,-
Felleskostnader 3 914,57,-

Felleskostnadene inkluderer herav TV/Internett, drift og vedlikehold, forretningsfører, vaktmester, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring m.m.

Selskapet har avtale om IN ordning. Ønsker kjøper å nedbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld, så bes denne ta kontakt med selskapets rådgiver for informasjon. Dersom man betaler ned lånet reduseres felleskostnadene til kr. 3 915 per måned. Kostnader for energiavregning vil komme i tillegg.

Omkostninger

4 690 000,- (Prisantydning)
220 838,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 910 838,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 920 334,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 929 834,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 159

Bruksnr: 136

Borettslag-navn: Rabben Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948776812

Borettslag-andelsnummer: 77

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Bademulighet

Turterreng

Visning

søndag, 09. august

11:30 – 12:15

Legg til i kalender

tirsdag, 11. august

16:45 – 17:30

Legg til i kalender

Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Lise Kjær Hjelmseth v/Nordvik har gleden av å presentere Mellombølgen 151! En pen og lys 3-roms leilighet med hyggelig balkong og en meget god intern beliggenhet. Her bor du sentralt med nærhet til dagligvare, treningssenter, kaféer, offentlig kommunikasjon m.m. Leiligheten danner også et godt utgangspunkt for å benytte nærliggende rekreasjonsmuligheter.

Flott 3-roms med god planløsning
Romslig sydvendt balkong
Store vindusflater og gode solforhold
Usjenert intern beliggenhet
TV/Internett inkl. i FK
Peisovn
Ingen dok.avgift
Veletablert borettslag
Parkeringsleie etter venteliste*
Flotte turområder like utenfor
Gåavstand til t-bane/bussholdeplass, samt dagligvare
Svært attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

søndag, 09. august

11:30 – 12:15

Legg til i kalender

tirsdag, 11. august

16:45 – 17:30

Legg til i kalender

Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	471291735
Sist endret	03. aug. 2026 08:19
Referanse	20-0400/26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Gjennomgående 3-roms med balkong i grønne omgivelser. Usjenert og familievennlig beliggenhet i 1.etasje. Ingen dok. avg!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Nydalen

Lise Kjær Hjelmseth

Mathilde Louise Skavås

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Nydalen

Lise Kjær Hjelmseth

Mathilde Louise Skavås

Bildegalleri

Gjennomgående 3-roms med balkong i grønne omgivelser. Usjenert og familievennlig beliggenhet i 1.etasje. Ingen dok. avg!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Nydalen

Lise Kjær Hjelmseth

Mathilde Louise Skavås

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Nydalen

Lise Kjær Hjelmseth

Mathilde Louise Skavås

Annonseinformasjon