Bildegalleri

De beste solforhold

Knardal

Spektakulær eiendom med en av Haldens mest unike tomter – panoramautsikt over innseilingen

Prisantydning12 500 000 kr
Totalpris
12 512 345 kr
Omkostninger
12 345 kr
Fellesgjeld
0 kr
Felleskost/mnd.
12 345 kr
Kommunale avg.
12 345 kr per år
Formuesverdi
124 567 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Selveier
Soverom
4
Bruksareal
250 m²
Etasje
3
Byggeår
1950
Rom
8
Tomteareal
3 101 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Ingen gjenboere
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Takterrasse
Utsikt

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beskrivelse

Noen eiendommer dukker bare opp én gang.

Denne sjeldne eiendommen ligger høyt og fritt med en fantastisk utsikt over innseilingen til Halden, gjestehavnen og byen. Her bor du skjermet på en stor selveiertomt på over 3 100 m², omgitt av grøntområder, samtidig som du har sentrum bare få minutter unna.

Boligen er oppført rundt 1950 og har et bruksareal på ca. 300 m² fordelt over to etasjer. Huset har en klassisk karakter og representerer en sjelden mulighet for den som ønsker å skape noe helt spesielt. Eiendommen har et betydelig oppgraderingsbehov, men potensialet er tilsvarende stort.

Tomten er blant de siste store, historiske eiendommene med denne beliggenheten i Halden. Den romslige hagen gir god plass til både lek, hageprosjekter og rolige sommerkvelder med utsikt over byen og fjorden.

Beliggenhet

  • Fantastisk panoramautsikt over Halden og innseilingen.

  • Svært skjermet og rolig beliggenhet.

  • Ca. 4 minutters gange til gjestehavnen og torget.

  • Kort gangavstand til Fredriksten festning.

  • Nærhet til skoler, barnehager, idrettsanlegg og flotte turområder.

  • Solrik tomt med utsikt som forandrer seg gjennom hele dagen og året.

Eiendommen

  • Ca. 300 m² BRA.

  • Tomt på 3 101 m².

  • Oppført 1950-1952.

  • Fire soverom.

  • Integrert garasje samt frittstående dobbelgarasje.

  • Stor hage med mange muligheter.

  • Betydelig utviklings- og moderniseringspotensial.

Beliggenhet

Unik beliggenhet med sol fra morgen til kveld + beste utsikt. Ser hele innseilingen og fra deler av hagen ser man egentlig hele Halden sentrum. Hagen er også helt skjermet for innsyn

Adkomst

Deler egen grusvei med Knardal Gård

Beskaffenhet

Stor eiendom med mange muligheter.

Vesentlige opplysninger

Eldre og velholdt enebolig. Jeg har selv bebodd eiendommen det seneste året. Nye eiere må påregne vesentlig oppgradering for å oppnå dagens standard. Boligsalgsrapport vil bli innhentet, men jeg velger å legge boligen ut for salg allerede nå. Interessenter bes ta kontakt via finn.no meldingstjeneste for å avtale evt. visning og motta ytterligere oppdatering og informasjon i anledning salget.

Ta kontakt med selger for komplett informasjon

Nærområdet

Profilinfo

Annonseinformasjon

FINN-kode471163195
Sist endret28. juli 2026 20:09

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.