Attraktiv 4-roms hjørneleilighet med 3 soverom | Solrik balkong | Nyoppgradert bad 2023 | Familievennlig og sentralt

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.

Felleskostnadene er kr 8 741,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, netto felleskostnader til drift og vedlikehold mm.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader: kr 8 087,-
- TV og internett: kr 494,-
- Trappevask: kr 160,-

Forbruk av varmtvann og oppvarming faktureres direkte til den enkelte andelseier fra Lyse Energi AS og er ikke inkludert i felleskostnadene.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7 600,- pr. år. / 4172 kwh. pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen fra 01.10.2025, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

TV og internett leveres fra Telenor. Kostnaden er inkludert i felleskostnadene. TV-dekoder må bestilles fra Telenor.

Boligen er ikke tilknyttet alarm.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 690 000,00 Prisantydning
690 940,03 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 380 940,03 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 390 436,03 Totalpris inkl. omkostninger
4 400 386,03 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.