NY PRIS! Lettstelt 2-roms seniorleilighet (50+) med livsløpsstandard | Vannbåren varme | Attraktivt og rolig område

Brl.leilighet (i rekkehus)
BRA-i:
1. etasje: 60 kvm Kjøkken/stue, bod, gang, soverom, bad/vaskerom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utvendig bod
TBA:
1. etasje: 8 kvm Terrasse

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget, og dernest de som er utpekt av Porsgrunn kommune, forkjøpsrett. Bare eldre fra 50 pluss kan bli andelseiere i borettslaget. Bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen kan eie mer enn en andel. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier må være eldre, kronisk syk 2 - Andelseier i borettslaget 3 - Porsgrunn Kommunes tildelingsrett

Fellesutgiftene inkluderer renter/avdrag lån, revisjonshonorar, styrehonorar, arbeidsgiveravgift og lønnsrelaterte kostn, forretningsførerhonorar, kontingent NBBL, sikringsfond felleskostnader, sommer og vinterkostnader, vedlikehold, kabel-tv, forsikring, kommunale avgifter, lys og varme fellesarealer, renhold fellesareal, verktøy, driftsmateriell, inventar, kontorrekvisita, trykksaker, telekommunikasjon inkl. telefon i heis, andel felleskostnad, driftskostnader garasje I, andre driftskostander, bomiljø, avskrivninger etc.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 5 550,-
- Renter lån 2: kr 720,-
- Avdrag fellesgjeld: kr 275,-
- Renter lån 1: kr 586,-
- Avdrag lån 1: kr 534,-

Totalt kr 7 665,- pr mnd.

Lading av elbil/hybridbil faktureres direkte til den enkelte andelseier av PlugPay AS.

Borettslaget vedtok i ekstraordinær generalforsamling 27.11.2025 å ta opp et lån på inntil kr 7 800 000,- for å finansiere oppgraderinger. Låneopptaket må påregnes å kunne føre til økte felleskostnader.

Borettslaget er i gang med oppgradering av fasader og fellesarealer.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Felleskostnader er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

1 400 000,00 (Prisantydning)
299 153,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 699 153,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Gebyr forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 708 649,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.