Ny 2-roms m/​ca.6 kvm sydvestvendt balkong i 4.etg. God intern beliggenhet. Garasjepl. mot pristillegg. Heis. LAVE OMK.

Leilighet
BRA-i:
4. etasje: 42 kvm Entré, bad, soverom, kjøkken/stue.
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm Sportsbod.
TBA:
4. etasje: 6 kvm Balkong.

Stipulerte felleskostnader inkluderer:
- Felleskostnad leilighet, ca. kr. 47-49,-/kvm BRA-I; ca. kr. 1 998 - 2 083,-.
- Digital-TV/internett fra Global Connect, 1000/1000 Mbit/s og Basis tv-pakke; ca. kr. 436,-.
- Nærvarme, ca. kr. 12,-/kvm BRA-I, inkl. oppvarming/varmtvann, fakturert etter faktisk forbruk; ca. kr. 510,-,

Ved evt. kjøp av garasjeplass, i tillegg:
- Felleskostnad garasjeplass, ca. kr. 150-200,-. Samt oppstartskapital, kr. 300-600,-.

Individuell avregning iht måler. Avregning ved Techem Energitjenester
Kommunalt vann- og avløp kan også bli avregnet dersom individuell måler
Nivå på felleskostnader kan bli endret.

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Tallene er basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører. Styret i sameiet fastsetter første års driftsbudsjett og felleskostnader. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Det tas forbehold om endringer av tjenester som sameiet rekvirer og beløp. Kostnad til evt. p-plass fordeles med likt beløp pr. p-plass som disponeres. I tillegg kommer kostnader til avlesing og fakturering for varme. Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.

Kostnad til TV og internett fordeles med likt beløp pr seksjon. Det er mulighet for oppgradering av leveranse fra Global Connect.

OBOS Eiendomsforvaltning AS, org.nr. 934 261 585, er engasjert som forretningsfører for sameiet. Avtalen har ingen bindingstid. Det er seks måneders oppsigelse på avtalen.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller
tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Kjøper må selv ordne med innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger. Det samme gjelder strøm.

4 290 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
37 150,- (Dokumentavgift av andel tomteverdi)
6 058,- (Oppstartskapital til sameiet som tilsvarer 2 mnd felleskostnader. Avregnes ikke.)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
44 298,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
57 298,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 334 298,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 347 298,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Avgiftsgrunnlag for dokumentavgift er kr. 1 486 000,-.