Pen og sentral 2-roms leilighet i 2. etg | Vestvendt, innglasset balkong med flislagt gulv | Delikat oppusset baderom!

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 37 kvm
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm
BRA-b:
2. etasje: 11 kvm

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i Porsgrunn Bamble Borgestad Boligbyggelag forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til nærstående som ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken, eller noen som har bodd i samme husstand de siste to årene.

Felleskostnadene inkluderer kabel-TV, internett, kommunale avgifter (renovasjon, vann og avløp), bygningsforsikring og betjening av andel fellesgjeld.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr 4 038,-
Renter lån 1: kr 2 839,-
Avdrag lån 1: kr 774,-

I følge styrets årsmelding for 2025 er det planlagt et dørprosjekt med oppstart medio august 2026. Det er ikke spesifisert ytterligere finansielle detaljer knyttet til prosjektet.

Megler har mottatt følgende info fra medlem i styret i borettsalget, 16.06.26: "Planlagt oppgradering av alle dører med oppstart 17 august. Ingen foreløpig økning i fellesutgifter, men hvis renta går opp til høsten kan det skje. Planer om en skikkelig opprydding etter dørprosjektet er ferdig."

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 03.06.2026, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545
Tinglysning av pantedok.: kr 545

Sum omkostninger: kr 1 090

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 7 400 10 200 (valgfritt tillegg)