Svært lekker & innholdsrik 3-roms leilighet i høy 1. etasje | Praktfull og sentral beliggenhet | Unik mulighet!

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 78 kvm Stue, bad, 2 soverom og kjøkken.
BRA-e:
Underetasje: 11 kvm 2 Kjellerboder og en loftsbod.
BRA-b:
1. etasje: 7 kvm Innglasset balkong.

De forkjøpsberettigede rangeres normalt slik at andelseiere i borettslaget (normalt rangert etter botid) går foran medlemmer i OBOS (rangert etter medlemskapets lengde).

- Felleskostnader: 5 319,6 kr pr. md.
Herav:
Strømutgifter for fellesarealene, vaskeri, snømåking, klipping av grøntareal, TV og internett, vasking av fellesarealene, kommunale avgifter.

Fra styret: Det vil komme fremtidige vedlikeholdskostnader i tiden som kommer, men vi har ennå ikke laget en plan for hva som kommer de neste årene.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

5 700 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
253 562 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
5 953 563 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
5 963 359 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 972 259 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 975 059 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.