Betydelig oppgradert rekkehus over 2 plan | Lekkert bad og kjøkken fra 2025 | Balkong, terrasse og garasje

Bod
BRA-e:
1. etasje: 7 kvm Bod

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 15 kvm Garasje

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 48 kvm Soverom, kjøkken, stue
1. etasje: 48 kvm Gang, toalettrom, bad, tre soverom
TBA:
2. etasje: 12 kvm
1. etasje: 12 kvm

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i Boligbyggelaget Usbl forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har tilhørt samme husstand som tidligere eier de siste to årene. Forkjøpsretten gjelder heller ikke ved skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om eierskiftet. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel.

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, eiendomsskatt, TV/internett (Nokab), bygningsforsikring, garasjeleie og betjening av andel fellesgjeld.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr 4 640,-
Renter lån: kr 242,-
Avdrag lån: kr 326,-
Garasjeleie: kr 50,-

Styret jobber med en vedlikeholdsplan for etterslep i borettslaget. Dette kan medføre fremtidige kostnader, men størrelsen er foreløpig ikke kjent.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 260 Grunnboksutskrift
Kr 1 350 Sum omkostninger
+ gebyr for forhåndsavklart forkjøpsrett, kr 8 255,- som kommer i egen faktura fra forretningsfører BBL.

Kr 8 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 10 250 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr 11 700 Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere (valgfritt)
Kr 13 050 Sum inkl.Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 8 255,- som erstatter samme gebyr nevnt ovenfor, i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.