Velholdt halvpart av tomannsbolig. Alt på en flate for de over 50 år. Garasje. 2 soverom.

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 18 kvm

Tomannsbolig
BRA-i:
1. etasje: 78 kvm
TBA:
1. etasje: 25 kvm

Dette er et frittstående borettslag og forkjøpsrett for OBOS medlemmer gjelder ikke. Andelseierne i borettslaget har forkjøpsrett etter ansiennitet. Kun til borettslagets andelseiere har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares av styret i Døvlehavna brl. Bare fysiske personer over 50 år kan bli andelseiere. For selskap med intern forkjøpsrett viser vi til Lov om borettslag §§ 4-11 til 4-22. Søknad om avklaring forkjøpsrett og styregodkjennelse av ny andelseier sendes til styret. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3 Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier Andelseierne ble forhåndsvarslet om salget av Døvlehavna 34 den 20. mai 2026.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, grunnpakke for TV-anlegg/bredbånd fra Viken Fiber (Altibox), kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, forretningsførsel og styrehonorar mm.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 08.06.2026, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Det må påregnes en årlig økning av felleskostnadene, normalt fra 1. januar. Størrelsen på økningen er avhengig av borettslagets økonomi og konsumprisindeksen. Er ikke planer om økning av fellesgjeld ved å ta opp yttligere lån.

Borettslaget planlegger utskifting av benkeberedere høsten 2026, som vil bli dekket av borettslaget uten opptak av nye lån.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545
Tinglysning av pantedok.: kr 545

Sum omkostninger: kr 1 090

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 7 400 10 200 (valgfritt tillegg)