Rålekker 3-roms like v/​ Vestkanten | Bad fra 2022 | Vestvendt innglasset balkong | Varmtvann & sentralvarme inkl i fk.

BRA-i:
3. etasje: 73 kvm Entre: 6,6m², kjøkken: 12,5m², bad/WC: 6,8m², soverom: 9m², soverom 2: 12m², stue: 21,1m², garderobe: 3m²
BRA-e:
3. etasje: 8 kvm Bod: 8,3m²
BRA-b:
3. etasje: 9 kvm Innglasset balkong: 9m²

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Interessenter gjøres oppmerksom på at forkjøpsretten blir lyst ut etter salg.

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter/eiendomsskatt, felles byggforsikring, TV/bredbånd, A-konto felles oppvarming, og div. drift og vedlikehold (finanskostander, renhold, etc.).

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader vil øke til kr. 7.668,- grunnet en økning på kr. 274,- for A-konto oppvarming fra 01.07.2026.

Selskapet har 1 lån med avdragsfrihet som har første avdrag 30.12.2026. Det understrekes at felleskostnadene i et borettslag ikke nødvendigvis vil øke fra det tidspunkt avdragene begynner å løpe. Dersom avdragsfriheten gjelden lån hvor det er inngått avtale om mulighet for individuell nedbetaling (IN-ordning), vil de månedlige felleskostnadene økes med det beløp som er angitt i Årsberetning 2026 avsnitt om Avdragsfrihet på Lån. For gjeldene leilighetsnr. 22, vil den potensielle endringen i felleskostnader fra 01.12.2026 være kr. 200,-. Det fremkommer av tabellen her at fremtidige endringer i lånebetingelser vil kunne medføre endringer i estimert beløp, og interessenter må utvise forsiktighet med å bruke beregningene som grunnlag for økonomisk planlegging eller investeringer.

I forbindelse med nytt kommende låneopptak knyttet til rehabiliteringsprosjektet, så vil også felleskost øke i stor grad. Interessenter gjøres særskilt oppmerksom på dette.

3 190 000 (Prisantydning)
232 198 (Andel av fellesgjeld)
 
3 422 198 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 900 (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
545 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
8 212 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
17 202 (Omkostninger totalt)
 
3 439 400 (Totalpris inkl. omkostninger)