Stor 2-roms med usjenert terrasse på 14 m² | Garasjeplass | Varmtvann & bredbånd | Ingen fellesgjeld | Rolig og idyllisk

BRA-e:
Underetasje: 2 kvm Bod

Leilighet U0102
BRA-i:
Underetasje: 75 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og ett soverom
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Kjellerbod
Underetasje: 3 kvm Bod (terrasse)
TBA:
Underetasje: 14 kvm Terrasse

Styrehonorar, forretningsførsel, drift og vedlikehold av fellesarealer, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, varmtvann, kaldtvann, strøm til parkeringsplass og grunnpakke for kabel-TV og bredbånd.

Fellesutgiftene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 4 208,64 ,-
- Strøm parkeringsplass: kr 30 ,-

Eiendomsskatt faktureres direkte fra Oslo kommune til den enkelte seksjonseier og er ikke inkludert i fellesutgiftene.

Sameiet har vedtatt en oppgradering av stigerør for varmt- og kaldtvann med et budsjett på cirka 80 millioner kroner. Arbeidet forventes å starte etter fellesferien 2026. Det ble avholdt et ekstraordinært årsmøte 01.06.26 for å diskutere veien videre både med installasjonen og finansieringen. Avstemningen åpner 12. juni kl. 10:00 og lukker 16. juni kl. 14:00, og det kreves 50% av stemmene for å sette i gang prosjektet. Det står mellom kontantinnbetaling av beboerne eller et låneopptak. Blir vedtaket om lånefinansiering vedtatt er det estimert en økning i fellesgjelden for denne eiendommen på kr 136 602 ,- samt en økning på kr 863,42 ,- i terminbeløp per måned.

I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Kr 4 850 000 Prisantydning
 
Omkostninger:
Kr 121 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%
Kr 545 Tinglysing av skjøte
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 122 340 Sum omkostninger
 
Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 134 840 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.