Kjekk leilighet med sentral beliggenhet - kort vei til flotte turområder!

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 60 kvm Entré, soverom, bod/teknisk rom, stue/kjøkken og bad/vaskerom
BRA-e:
2. etasje: 4 kvm Utvendig bod
TBA:
2. etasje: 9 kvm Terrasse- og balkongareal

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd og fristen for å melde forkjøpsrett er 18.06.26 kl.12.00. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Felleskostnadene dekker: Renter/avdrag på andel fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste, renhold, grunnpakke fra Altibox (TV og internett), honorar til forretningsfører/styret/revisor, samt drift vedlikehold.

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget har besluttet å bytte vann- og avløpsledninger i blokken. Dette vil, iflg. styreleder, medføre økte felleskostnader på ca 5% gjeldende fra 2027.

2 490 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
667 250 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 157 250 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 167 046 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 175 946 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 178 746 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.