Markanær og fin 2-roms med stor usjenert balkong mot grøntområder! Garasjeplass med lader! Bad fra 2020!

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 54 kvm Entré m/ytterdør, bad/wc/vaskerom, stue/spisestue, kjøkken, soverom, bod
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod pluss skap i tidligere kjølerom
TBA:
3. etasje: 10 kvm

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget. Står flere andelseiere med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til nærstående som ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som de to siste årene har hørt til samme husstand. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er (dato) Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Felleskostnadene er kr 5 196,70 pr. måned og inkluderer renter og avdrag på andel fellesgjeld, TV og internett, trappevask, samt utvendig vedlikehold.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader: kr 4 077,70
- TV/Internett: kr 479,-
- Rørrehab blokk: kr 505,-
- Trappevask: kr 135,-

Eiendomsskatt faktureres sammen med felleskostnadene i mai, juni, september og november.

Kostnader for lading av elbil faktureres månedlig direkte fra Elaway og er ikke inkludert i felleskostnadene.

På årsmøtet i april 2026 ble det vedtatt at styret gis fullmakt til å inngå avtale om kjøp av vaktmestertjenester fra en ekstern leverandør.
Borettslaget er i en prosess hvor de selger en nyopprettet andel, når salget er fullført vil restjgelden på de øvrige andelene synke noe.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 406,-
 
Omkostninger: kr 9 496,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.