Unikt og lekkert enderekkehus o/​tre plan | Optimal og skjermet beliggenhet | Solrike uteplasser m/​hagedel | Garasje m/​EL

BRA-i:
2. etasje: 42 kvm Trapperom, bod, bad og 3 soverom.
1. etasje: 60 kvm Entré, hall, kjøkken, spiseplass, stue og hall m/trapp.
Underetasje: 49 kvm Trapperom, stue, toalettrom, vaskerom, dusjbad og bod.
BRA-e:
1. etasje: 11 kvm Garasje i felles rekke med EL-billader
Underetasje: 12 kvm Bod.
TBA:
1. etasje: 12 kvm Balkong
Underetasje: 25 kvm Terrasse

Borettslagets og OBOS sine medlemmer har forkjøpsrett. Utlysning av forkjøpsrett skjer parallelt med salget, og blir avklart etter budaksept. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Innmelding i OBOS koster kr 500,-.

Felleskostnadene inkluder: Internett og tv signal fra Telia, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsfører, drift og vedlikehold og andre driftskostnader.

Felleskostnadenes fordeling:
- Lån nr: 9820765278; IN lån 1 - Akonto renter: 224,38 kr.
- Lån nr: 9820765278; IN lån 1 - Akonto avdrag: 330,03 kr.
- Leietillegg påbygg: 497 kr.
- Internett: 400 kr.
- TV Signal: 171 kr.
- Felleskostnader: 4 738 kr.

Felleskostnadene og fellesgjelden vil øke:
- Det ble vedtatt på årsmøte 2026 å gjennomføre rehabilitering av borettslagets bygningsmasse. Styret gis fullmakt til å ta opp nødvendig lån for finansiering av tiltaket, basert på fremlagt prosjekt og kostnadsramme.
- Det er utarbeidet et budsjett på ca. 180-200 millioner kroner, endelig kostnad vil avhenge av omfang, gjennomføring og eventuelle uforutsette forhold.
- Det er i tillegg vedtatt å utvide eksisterende låneopptak knyttet til rørfornyingsprosjektet (del 2) med inntil 3 millioner kroner.
- Dette vil medføre økninger i felleskostnadene og fellesgjelden.
- Antatt økning i fellesgjeld pr. boenhet: ca. 800.000 kr.
- For mer informasjon, se vedlagt innkalling til årsmøte 2026, samt protokoll til årsmøte 2026.

9 790 000,- (Prisantydning)
195 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
9 985 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
9 994 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
10 003 996,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.