Familievennlig tomannsbolig | Barnevennlig beliggenhet | Nytt Aubo-kjøkken fra 2025 | Solrike uteplasser | Garasje

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 13 kvm Garasje

Tomannsbolig
BRA-i:
1. etasje: 24 kvm Trapperom, to soverom
1. etasje: 43 kvm Entré, kjøkken, trapperom, toalettrom, stue
Underetasje: 43 kvm Trapperom, bad, bod, soverom, kjellerstue
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Utebod
TBA:
1. etasje: 14 kvm Balkong, inngangsparti
Underetasje: 29 kvm Terrasse

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, meldefrist torsdag 11.06.26 Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet) 2 - Medlem i Usbl/Storbymedlem Forkjøpsretten gjelder ikke ved overdragelse til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har tilhørt samme husstand de siste to årene. Unntak gjelder også ved skifte etter separasjon eller skilsmisse.

Felleskostnadene er kr 7 197,- per måned.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 5 431,-
- Avdrag felleslån: kr 1 506,-
- Renter felleslån: kr 260,-

Inkludert i felleskostnadene er kommunale avgifter/renovasjon, eiendomsskatt, TV/bredbånd, felles forsikringer, reparasjon og vedlikehold, forretningsfører, honorar, m.m..

Fra 1. januar 2025 faktureres kostnader til vann og avløp basert på individuelt forbruk. Dette gjøres som et a-konto beløp hver måned, med en årlig avregning. Tidligere var dette inkludert i felleskostnadene.

Det er planlagt arbeid på tak, kledning, balkong og dører i 2027, samt installasjon av varmepumpe. Dette er estimert å øke felleskostnadene med kr 1 500,- per måned.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 255,-
 
Omkostninger: kr 9 345,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.