Innbydende 2-roms rekkehusleilighet | Sentral beliggenhet med kort vei til sentrum | Perfekt førstegangskjøp!

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 50 kvm Entré, gang, bod, bad/vaskerom, soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm Utebod
TBA:
1. etasje: 4 kvm Terrasse

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har hørt til samme husstand de to siste årene.

Felleskostnadene er kr 4 765 per måned.

Dette inkluderer renter og avdrag på andel fellesgjeld, Kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, revisjonshonorar, styrehonorar, andre forvaltningstjenester, kontingenter, diverse vedlikehold, forsikring, energi/strøm i fellesareal og andre driftsutgifter.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr 2 875,00
Renter fellesgjeld: kr 1 270,00
Avdrag fellesgjeld: kr 415,00

Borettslaget har vedtatt installasjon av ladere for elbil på felles parkeringsplass. Dette kan medføre endringer i fremtidige felleskostnader.

Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel.

For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Det tas forbehold om en eventuell fremtidig økning i boligrenten, utover dagens rente. Det vil kunne øke andelens månedlige felleskostnader som følge av økte renter på borettslagets felles lån.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

2 500 000,00 (Prisantydning)
259 517,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 759 517,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 760 607,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det tilkomme et gebyr på kr 7950.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.