Velkommen til Klasatjønnveien 48!

Bergen Vest

Vestvendt 4-roms leil med stort potensial og to balkonger | Garasjeplass | Tv/internett og varmtvann inkl. i fellesutg

Prisantydning3 200 000 kr

Totalpris: 3 581 655 kr
Omkostninger: 17 396 kr
Fellesgjeld: 364 259 kr
Felleskost/mnd.: 7 599 kr
Fellesformue: 22 240 kr
Formuesverdi: 1 037 953 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 90 m² (BRA-i)
Bruksareal: 95 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 26 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1974
Energimerking
Rom: 4
Tomteareal: 5 859 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Hovedbygg
BRA-i:
3. etasje: 90 kvm Entre, Gang, Toalettrom, Bad, Stue/kjøkken, tre soverom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Gitter/netting bod
TBA:
3. etasje: 26 kvm Balkong v/stue, balkong ved soverom

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten lyses ut etter salg. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget (OBOS-medlemmer) har forkjøpsrett. Forkjøpsretten håndteres av OBOS. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager, eller 5 hverdager ved forhåndsvarsel. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har hørt til samme husstand de to siste årene. Den gjelder heller ikke ved skifte etter separasjon eller skilsmisse.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 7 600,- pr. måned og inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, garasje, grunnpakke kabel-TV og bredbånd, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forefallende utvendig vedlikehold, varmtvann og trappevask.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader: kr 6 718,46
- Garasje: kr 224,-
- Dugnad: kr 35,-
- Renhold: kr 125,-
- TV-anlegg: kr 497,-

Felleskostnadene justeres normalt 1 til 2 ganger pr. år iht. borettslagets faktiske utgifter. Oppgitt månedlig felleskostnad forutsetter at rentenivå og forutsetninger forøvrig holdes uendret.

Omkostninger

3 200 000 (Prisantydning)
364 259 (Andel av fellesgjeld)

3 564 259 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 900 (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
545 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
8 406 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)

17 396 (Omkostninger totalt)

3 581 655 (Totalpris inkl. omkostninger)

Kjøper må være medlem i boligbyggelaget. Dersom kjøper ikke allerede er medlem må innmeldingsgebyr betales. Dette koster kr 500,- pr kjøper
For de tilfeller kjøper belastes med gebyr fra forretningsfører tas det forbehold om ev. økning i pris fra forretningsfører.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 181

Borettslag-navn: TJØNNVEIEN BORETTSLAG

Borettslag-orgnummer: 948950758

Borettslag-andelsnummer: 182

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Lademulighet

Visning

onsdag, 10. juni

16:30 – 17:15

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Klasatjønnveien 48!

En leilighet med stort potensial, romslige oppholdsrom, to solrike balkonger og gode turmuligheter rett utenfor døren.

Dette er en leilighet som inviterer til å skape ditt eget hjem. Boligen ligger i et stille og etablert nabolag i Loddefjord, med nærhet til servicetilbud på Vestkanten Storsenter og fine turområder. Her bor du rolig, men likevel sentralt med god bussforbindelse til Bergen sentrum.

Høydepunkter:
Leilighet med moderniseringsbehov og god planløsning
To solrike balkonger; fra soloppgang på ene balkongen, til solnedgang på den andre
Tre soverom og åpen stue-/kjøkkenløsning
Fast plass i felles garasjeanlegg m/mulighet for elbil-lader
Ekstern bod på ca. 4,7 m² for ekstra lagring
TV/internett og varmtvann er inkludert i fellesutgifter

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

onsdag, 10. juni

16:30 – 17:15

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	465770875
Sist endret	04. juni 2026 09:11
Referanse	02260077

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Vestvendt 4-roms leil med stort potensial og to balkonger | Garasjeplass | Tv/internett og varmtvann inkl. i fellesutg

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Himla Eiendomsmegling

Anne Mette Fotland

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Himla Eiendomsmegling

Anne Mette Fotland

Bildegalleri

Vestvendt 4-roms leil med stort potensial og to balkonger | Garasjeplass | Tv/​internett og varmtvann inkl. i fellesutg

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Himla Eiendomsmegling

Anne Mette Fotland

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Himla Eiendomsmegling

Anne Mette Fotland

Annonseinformasjon

Vestvendt 4-roms leil med stort potensial og to balkonger | Garasjeplass | Tv/internett og varmtvann inkl. i fellesutg