Moderne enebolig fra 2015 | 3 soverom | 70 m² usjenert terrasse med jacuzzi | Epoq-kjøkken fra 2022

Om boligen

Velkommen til Bronns gate 5 – en lys og lettstelt enebolig med effektiv planløsning i et rolig og barnevennlig område på Torsvikberget.

Boligen er oppført i 2015 og inneholder 128 m² BRA-i over to etasjer, tre soverom, bad, vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning. I tillegg følger gode eksterne lagringsmuligheter.

Store deler av første etasje ble oppgradert i 2022 med slette vegger og tak samt nytt kjøkken fra Epoq. I 2024 ble kjøkkenet komplettert med en romslig kjøkkenøy med steinplate og integrert, stillegående vinskap. Den åpne løsningen mellom kjøkken, spiseplass og stue gir gode rammer for både familieliv og sosiale sammenkomster.

På baksiden ligger boligens kanskje største kvalitet: en ca. 70 m² stor, solrik og usjenert terrasse med flere møbleringssoner og jacuzzi. Her er det god plass til spisegruppe, loungemøbler og avslapning.

Boligen har varmepumpe med kjøling, varmekabler, balansert ventilasjon, bredbånd, parkering og lademulighet.

Beliggenhet

Området er rolig og familievennlig, med lekeplass ca. 100 meter unna. Det er kort vei til barnehager, Trosvik skole, dagligvare, kollektivtransport, Værste-området og Fredrikstad sentrum.

Annet

Budgivning, kontrakt og oppgjør gjennomføres sikkert gjennom Propr og profesjonelt oppgjørsselskap. Privatvisning avtales gjerne.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
135 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

152 990 kr (Omkostninger totalt)

---

5 552 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)