Balkongen på 11 kvm har fantastisk sjøutsikt!

Tertnes

Topp- og hjørneleilighet i 9. etasje med flott sjøutsikt | Sydvestvendt balkong | Heis | V.vann og sentralvarme inkl.

Prisantydning2 990 000 kr

Totalpris: 3 101 304 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 101 808 kr
Felleskost/mnd.: 5 659 kr
Fellesformue: 2 333 kr
Formuesverdi: 663 801 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 55 m² (BRA-i)
Bruksareal: 60 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 11 m² (TBA)
Etasje: 9
Byggeår: 1966
Rom: 2
Tomteareal: 10 339 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet (9. et)
BRA-i:
9. etasje: 55 kvm
BRA-e:
10. etasje: 4 kvm
Kjeller: 1 kvm
TBA:
9. etasje: 11 kvm

Forkjøpsrett

Det er intern forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Ansienniteten regnes fra dato for overdragelse av andelen, og ved lik ansiennitet avgjøres fordelingen ved loddtrekning. Henvendelser om forkjøpsrett sendes til Vestbo. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken, eller noen som har hørt til samme husstand de siste to årene. Den gjelder heller ikke ved skifte etter separasjon/skilsmisse eller ved overtakelse etter husstandsfellesskapsloven.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 5 659,- per måned og inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, varme og varmtvann, kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold, samt en kollektiv avtale for TV og internett.

Felleskostnadene fordeles slik:
Andel Felleskostnader: kr 4 805,-
Andel brensel: kr 408,-
Dugnad: kr 27,-
Bomiljø: kr 43,-
Felles kabel-tv: kr 376,-

Borettslaget har en kollektiv avtale for kabel-tv og bredbånd. Ifølge årsberetningen for 2025 er det inngått en ny avtale med Telia.

Andelseiere som abonnerer på elbil-ladeplass betaler kr 300,- per måned via felleskostnadene. Denne avtalen må sies opp med forretningsfører ved salg.

Årsberetningen for 2025 nevner at det vil bli behov for å øke felleskostnadene for å bygge opp større egenkapital. Det er ikke spesifisert konkrete endringer, beløp eller datoer.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 13.05.2026, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Omkostninger

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545
Tinglysning av pantedok.: kr 545
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 406

Sum omkostninger: kr 9 496,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 7 400 - 10 200 (valgfritt tillegg)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 186

Bruksnr: 705

Borettslag-navn: Åstvedtvågen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948 882 361

Borettslag-andelsnummer: 62

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Bademulighet

Fiskemulighet

Lademulighet

Visning

Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Vågslien 70! En lys og innbydende hjørneleilighet i 9. etasje med heis og flott utsikt over sjøen.

Dette er en attraktiv hjørneleilighet i toppetasjen, beliggende i et rolig og veletablert boligområde på Tertnes. Fra den sydvestvendte balkongen er det flott utsikt over Åstveitbukten og Byfjorden. Leiligheten byr på en praktisk hverdag med heis, nærhet til turstier i Åstveitskogen, båthavn og dagligvarebutikk. Bergen sentrum og Åsane Storsenter er kun en kort biltur unna. Forutsigbare bokostnader sikres ved at varmtvann, sentralvarme, kabel-TV og bredbånd er inkludert i felleskostnadene. Leiligheten disponerer også to boder som gir god lagringsplass, en på loftet og en i kjelleren.

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	465725920
Sist endret	03. juni 2026 08:38
Referanse	2709260079

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Topp- og hjørneleilighet i 9. etasje med flott sjøutsikt | Sydvestvendt balkong | Heis | V.vann og sentralvarme inkl.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Åsane

Audun Rasmussen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Åsane

Audun Rasmussen

Bildegalleri

Topp- og hjørneleilighet i 9. etasje med flott sjøutsikt | Sydvestvendt balkong | Heis | V.vann og sentralvarme inkl.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Åsane

Audun Rasmussen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Åsane

Audun Rasmussen

Annonseinformasjon