Praktisk 1-roms i 10.etg m/​alkove| Stor, innglasset balkong | Heis | V.v, fyring & internett inkl. | Oppussingsobjekt!

BRA-i:
10. etasje: 32 kvm Entré, stue/kjøkken, alkove, bad og bod
BRA-b:
10. etasje: 11 kvm Innglasset balkong

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnadene inkluderer varmtvann og fyring, fellesvaskerier, vaktmestertjenester, betjent driftskontor, trappevask, 1000/1000Mb internett fra OBOS Nett, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Den 11.03.2026 - 16.03.2026 ble det gjennomført et heldigitalt ekstraordinært årsmøte i borettslaget hvor det ble vedtatt følgende:
- Total oppussing av oppganger med korridorer i øvre kjeller, belysning i vaskerier og tak over inngangspartier. Arbeidet vil starte på høsten 2026. For denne type bolig (1-roms m/balkong) vil dette arbeidet føre til en økning i felleskostnader på ca. kr 83 og en økning i fellesgjeld på ca. kr 12 324.
- Etablering av nye kjellerboder i øvre og nedre kjeller, inkludert tekniske rom. Arbeidet vil starte opp en gang etter påske. For denne type bolig (1-roms m/balkong) vil dette arbeidet føre til en økning i felleskostnader på ca. kr 44 og en økning i fellesgjeld på ca. kr 6 636. Som følge av etablering av nye kjellerboder og at man må da regne med å være uten kjellerbod i 8 - 10 uker. Arbeidet pågår.

Felleskostnadene økte sist med 3% den 01.01.2026. Styret kan endre felleskostnadene med en måneds varsel uten generalforsamlings samtykke.

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Kr 2 750 000 Prisantydning
Kr 122 909 Andel av fellesgjeld
Kr 2 872 909 Pris inkl fellesgjeld
 
Omkostninger
Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett
Kr 9 496 Sum omkostninger
 
Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.