Lys og romslig 3-roms med vestvendt balkong og råflott utsikt. Bad 2016. Fyring, varmtvann og internett inkl.

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
5. etasje: 73 kvm Bad, entré, kjøkken, 2 soverom, stue, toalettrom, bod
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Kjellerbod
TBA:
5. etasje: 7 kvm

Det foreligger forkjøpsrett i borettslaget. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen (500,- pr. person). Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget.

TV/bredbånd, kommunale avgifter (vann, avløp, renovasjon), trappevask, drift og vedlikehold og felles byggforsikring m.m.

Herav:
Trappevask: 120,-
Felleskostnader: 6 717,90

Lånet er avdragsfrihet til og med august 2026, fra og med 01.09.2026 vil det påløpe avdrag på kr. 250,- pr. mnd.
Det vil si at totale kapitalkostnader fra 01.09.2026 vil være kr. 1 087,98 pr. mnd.

Obos skriver følgende: Felleskostnadene økte med 5% fra 01.01.2026. Økte lånekostnader for året 2026 i form av utløp av avdragsfrihet i september, er tatt høyde for i den økningen. Styret vil på ny vurdere nivået av felleskostnader ved budsjettarbeidet på slutten av inneværende år, og da se hvor mye felleskostnader må øke i 2027.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

3 200 000,- (Prisantydning)
267 442,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 467 442,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 476 938,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 486 438,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.