Lys og innbydende 3-roms | Overflateoppusset| Solrik balkong| V.v., fyring, TV og internett inkl.| Markanært og sentralt

BRA-i:
1. etasje: 68 kvm Bad, Entré, Kjøkken, Stue og To soverom.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Ekstern bod
TBA:
1. etasje: 8 kvm Balkong

Borettslagets og USBL sine medlemmer har forkjøpsrett. Utlysning av forkjøpsrett skjer parallelt med salget, og blir avklart etter budaksept. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnadene inkluderer:
Fyring via felles varmeanlegg, varmtvann, avdrag og renter felleslån, felles bygningsforsikring, reparasjon og vedlikehold, samt kabel tv og internett som en tilleggsytelse og andre driftskostnader.

Felleskostnadenes fordeling:
Avdrag felleslån: 76,-
Renter felleslån to: 131,-
Felleskostnader: 4 507
Avdrag felleslån to: 618,-
Renter felleslån: 35,-
Tilleggsytelser:
Internett: 189,-
TV: 128,-

Fremtidig økning: 650,-. Eier informerer om at det er planlagt utskiftning av alle vinduer og balkongdører, noe som vil føre til en økning i felleskostnadene på 650kr pr mnd. Arbeidets oppstart ila 2026, og skal være ferdig utført sommer 2027.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

4 700 000,- (Prisantydning)
55 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 755 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 255,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 345,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 845,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 764 345,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 773 845,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.