Lekker, moderne leilighet m/​balkong mot hyggelig bakgård, stukkatur, rosett, peisovn og god takhøyde. VV/​TV/​nett inkl.

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 61 kvm Bad, kjøkken, stue, soverom, entré
BRA-e:
5. etasje: 5 kvm Ekstern bod
Kjeller: 5 kvm Ekstern bod
TBA:
3. etasje: 4 kvm

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, avgjøres fordelingen ved loddtrekning mellom disse. Andelseier som vil overta ny andel, må overdra sin andel i laget til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Totale felleskostnader p.t kr. 5 312,- i måneden.

Herav:
Felleskostnader: 4218,-
Renter og avdrag: 1 094,-

Felleskostnadene inkluderer varmtvann, internett, betjening av andel fellesgjeld, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, forretningsførsel og felles bygningsforsikring m.m.

Styret utarbeidet borettslagets oppdaterte, helhetlige vedlikeholdsplan etter at budsjettet for 2026 ble vedtatt. Vedlikeholdsplanen inneholder tre strakstiltak med en stipulert kostnad på 147 000,-. Vedlikeholdsplanen inneholder videre 11 tiltak som skal gjennomføres i løpet av 3 5 år med en stipulert kostnad på til sammen 483 000,-. Det vil komme en ekstraordinær innbetaling tilsvarende 1,5 månedsleie pr. 01.08.2026.

Felleskostnader, herunder årlig økning i disse samt mulige særlige vedlikeholdskostnader i sameiet er omtalt så langt selger kjenner til i egenerklæring og prospekt. Kjøper må være klar over at det likevel kan oppstå ytterligere før overtakelse. Eventuelle etterfølgende økninger etter budaksept vil være kjøpers risiko.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 406,-
 
Omkostninger: kr 9 496,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.