Ønsker du et lyst hjem med klassiske detaljer, sentral beliggenhet og tilgang til felles bakgård? | VV & Fyring inkl.

BRA-i:
4. etasje: 53 kvm Bad, entré, soverom, stue, kjøkken
BRA-e:
6. etasje: 4 kvm Loftsbod
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader kr 4.172,- pr. md.
Internett kr 199,- pr. md.

For ikke-spesifiserte felleskostnader, inkluderer disse blant annet kommunale avgifter, felles byggforsikring, varmtvann, fyring, fibernett, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold.
Borettslaget fikk etablert bergvarme i 2019, som innebar boring av energibrønner. I ettertid har det oppstått setningsskader hos to boligselskaper i nærheten, i tillegg til Engelsborg. Det medførte en rettslig tvist med tre boligselskaper, to entreprenører og partenes forsikringsselskaper involvert.
Mer informasjon om tvistesaken på hjemmesiden til Engelsborg borettslag, samt under #regnskap, budsjett og kostnadsøkninger".

4 900 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
57 632 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 957 632 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 602 (Omkostninger totalt)
18 502 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 302 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 967 234 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 976 134 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 978 934 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.