Endeleilighet med utsikt! | Nyere, lekker og romslig 2-roms | Sør-vestvendt terrasse | Parkering m/​?elbil-lader

Om boligen

Velkommen til Kvernstubakken 24F!

Her har du en sjelden mulighet til å sikre deg en moderne og innbydende endeleilighet i et veldrevet sameie med svært godt bomiljø. Leiligheten er den eneste i sameiet med panoramavindu med flott utsikt utover vannet Våg – en helt spesiell kvalitet som gir boligen et unikt preg.

Leiligheten fra 2023 holder gjennomgående god standard og fremstår som svært velholdt – her er det bare å flytte rett inn.

Boligen har en attraktiv og praktisk planløsning bestående av entré, flislagt bad med gulvvarme og en integrert vaskeromsløsning med plass til vaskemaskin og tørketrommel bak skyvedører. Ett romslig soverom på hele 13 kvm med gode innredningsmuligheter. Stuen og kjøkkenet har imponerende takhøyde som gir en luftig og eksklusiv romfølelse, samtidig som de store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt balkong på 10 kvm, med gode solforhold og hyggelig utsyn.

Det medfølger egen asfaltert parkeringsplass med elbillader, samt felles praktisk sportsbod.

Sameiet byr på store og pent opparbeidede uteområder med gressplener, fin beplantning og gode rekreasjonsmuligheter. For barnefamilier finnes det både lekeplass med apparater og ballbinge i umiddelbar nærhet.


Vel møtt til en hyggelig visning!

Beliggenhet

Leiligheten ligger rolig og naturskjønt til i Ytre Enebakk, omgitt av flotte turområder og vakker natur rett utenfor døren. Her får du en perfekt kombinasjon av fredelige omgivelser og enkel tilgang til hverdagslige fasiliteter, gode pendlerforbindelser og kort vei til kollektivtransport (buss direkte til Oslo og Ski).

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

3 790 000 kr (Prisantydning)
52 436 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 842 436 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
96 050 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

108 640 kr (Omkostninger totalt)

---

3 951 076 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)