Sjarmerende sommerhus/​hytte på Svenseid | Solrik veranda | Turterreng | Parkering til to biler

Om boligen

Dette er et koselig sommerhus fra 1957, oppført i pusset mur. Det har vestvendt beliggenhet med gode solforhold og utsikt mot kulturlandskap og fjell.

Innhold og standard:
Hovedhus: Inneholder gang, vaskerom/bad, kjøkken (huset har ikke innlagt vann) og stue med utgang til en romslig overbygd veranda. Andre etasje har fire sengeplasser fordelt på to soverom, det største med dobbeltseng og et mindre med plassbygget seng i forbindelse med trapperom. Huset har enkel standard, men har gjennomgått flere oppgraderinger, bl.a. er bjelkelag, veranda og elektrisk anlegg fornyet. Huset har kjeller med god plass til oppbevaring. Det er regelmessig vedlikeholdt.

Anneks (2009): Et praktisk tilleggsbygg med oppholdsrom, bio-toalett og bad med vask og dusj. Merk: bygget er godkjent til formålet, men nåværende vannløsning (plasttank fylt fra brønn) er ikke omsøkt og godkjent av kommunen. Løsningen beregnet til sommerbruk og er ikke frostsikret.

Tomt og parkering: Flott eiendom på over ett mål med plen, blomsterbed, bærbusker og en del naturtomt. Parkering for to biler.

Annet: Frittstående redskapsbod. Overbygget brønn, ikke benyttet til drikkevannskilde.

Beliggenhet

Huset ligger i skogkanten langs Nordbygdavegen på Svenseid i Nome kommune, ca. 5 minutters kjøretur til matvarebutikk på Lunde og 13 minutter til Bø, med handlesenter, kino, badeanlegg og spisesteder. En kort sykkeltur unna ligger Strondlandet, en idyllisk og populær badeplass ved Norheimstjønna. Det er mange og gode muligheter for fiske, kano- og kajakkpadling.

Noen attraksjoner i området: Badeparken Bø sommarland, Vrangfoss og Lunde slusepark (knutepunkt for kanalbåtene i Telemarkskanalen), Klatreparken Høyt & Lavt i Bø, Lifjell-området med flotte turmuligheter.

Annet

Merk: I Nome kommune er hytta registrert som tatt i bruk . I perioden som hytta ble oppført var det ikke krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.

Huset selges til prisantydning eller akseptabelt bud. Møbler, hvitevarer (kjøleskap og komfyr) og gressklipper kan eventuelt følge med på kjøpet.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
19 370 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

37 360 kr (Omkostninger totalt)

---

812 360 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

0 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)