Lekkert rekkehus over 2 plan | To solrike terrasser | 3 gode soverom | Garasje | Familievennlig

Om boligen

Vi ønsker deg velkommen til Bertramjordet 27!

Drømmer dere om et familievennlig rekkehus over 2 plan med gode rom, privat garasjeplass og et herlig uterom? Da må dere ta en titt her! Rekkehuset fremstår med stilrene farge- og materialvalg og praktisk planløsning. Første etasje byr på en stor og sosial sone med både stue og kjøkken med utgang til terrasse. Her er det hyggelig å invitere venner og familie til hyggelige stunder og andre sosiale sammenkomster. I boligens andre etasje finner du tre gode soverom - alt tilrettelagt for en god natts søvn. Rekkehuset har en ellers attraktiv beliggenhet på rolige Åsbråten - perfekt for dere som ønsker nærhet til både by og natur.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Familievennlig rekkehus over 2 plan
- 3 gode soverom
- 2 bad
- Stor & sosial stue
- Kjøkken m/utgang til terrasse
- Fjernvarme a-konto
- Nylig utvendig oppgradert: Vinduer, isolasjon, tak og ventilasjonssystem og dører nytt i 2024
- Herlig uterom
- Privat garasje
- Nærhet til by & mark

Beliggenhet

Beliggenheten er naturnær, barnevennlig og attraktiv, med nærhet til busstopp, matbutikk og barnehage, samt kort vei til badeplasser og idylliske turområder.

Annet

Arealbeskrivelse
BRA-i:
2. etasje: 53 kvm Trapperom, bad, soverom, soverom 2, soverom 3
1. etasje: 53 kvm Kjøkken, stue, toalettrom, bod, trapperom, entré
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utvendig bod
TBA:
1. etasje: 59 kvm

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer
Avdrag og renter på lån, a konto Ista (fjernvarme), kabel TV/Bredbånd, kommunale avgifter, strøing/måking og andre felles vaktmestertjenester , felles sparing mm.
Neste endring: 01.01.2027 kr 11 082

Omkostninger

kr 4 200 000,- (Prisantydning)
kr 1 124 044,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 8 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg)
kr 545,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 6 725,- (Forkjøpsrettsgebyr kjøper utlegg)
--------------------------------------------------------
kr 16 715,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 340 759,- (Totalpris inkl omkostninger)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 191
Bruksnr: 94
Borettslag-navn: Bertramjordet Borettslag
Borettslag-orgnummer: 950634863
Borettslag-andelsnummer: 120

Omkostninger

4 200 000 kr (Prisantydning)
1 124 044 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 324 044 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 690 kr (Omkostninger totalt)

---

5 333 734 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)