Usjenert og attraktiv 2-roms med solrik balkong| VV, fyring og fiber inkl| Ingen dok avgift | Heis | Nær marka| Parkerin

BRA-i:
5. etasje: 53 kvm Entré, stue, kjøkken, soverom og bad
BRA-e:
9. etasje: 2 kvm Loftsbod
TBA:
5. etasje: 9 kvm Balkongareal

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS har forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget.

Fibernett, vamtvann, frying, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, revisjon, nedbetaling av fellesgjeld, felles bygningsforsikring m.m

Felleskostnadene fordeles slik:
Internett: 193,-
Felleskostander: 6481,-

Det informeres om at internettkostnaden vil øke til 202,- fra 01.07.2026

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

3 590 000,- (Prisantydning)
365 234,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 955 234,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 965 020,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 974 520,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.