Lillebytunet bygg C og D

Kort om eiendommen

Velkommen til en romslig og moderne 2-roms leilighet med gjennomtenkt planløsning og gode bokvaliteter. Leiligheten har en total BRA på ca. 44 m² og byr på en romslig, sørvendt terrasse på over 12 m² - perfekt for solrike dager og hyggelige kvelder.

Fra entréen på 4,8 m² møtes du av en praktisk gang med plass til oppbevaring. Videre åpner boligen seg mot en lys og innbydende stue- og kjøkkenløsning på hele 19,3 m². Her er det gode møbleringsmuligheter, og kjøkkenet ligger smart plassert med en naturlig soneinndeling mellom matlaging og oppholdsrom.

Soverommet på 10,2 m² er godt dimensjonert med plass til både dobbeltseng og garderobeløsning, og gir en rolig og skjermet soveplass. Badet på 4,2 m² fremstår praktisk og funksjonelt, med moderne planløsning.

Fra stuen er det direkte utgang til den solrike, sørvendte terrassen på ca. 12 m², som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i de varmere månedene. Her er det god plass til både sittegruppe og spisebord - ideelt for lange sommerdager med gode solforhold.

Leiligheten passer perfekt for førstegangskjøpere, pendlere eller som en lettstelt bolig med gode kvaliteter.

Høydepunkter:
* Effektiv 2-roms med god planløsning
* Lys stue/kjøkken med gode møbleringsmuligheter
* Romslig soverom
* Stor, sørvendt terrasse på over 12 m²
* Praktisk bad og entré med oppbevaringsmuligheter

Beliggenhet

Med en beliggenhet som denne får du i pose og sekk. Et skjermet og solrikt nabolag, like ved sentrum. Her har du gangavstand til alt fra dagligvare, shopping og turområder, til skole, barnehage, bussholdeplasser og andre viktige servicefunksjoner.

På under ti minutter er du på City Lade, med kanelboller på Snurr, restauranter, Vinmonopolet og gode shoppingmuligheter.

Rett over veien finner du Ladeanlegget, hvor du kan prøve over 17 idretter - fra baseball og cricket til petanque og fotballtennis.

Vil du heller til sjøen, tar Ladestien deg fra Nyhavna til Ladekaia og Rotvollfjæra. Går du motsatt vei, venter barene i Mellomveien, EC Dahls bryggeri og restaurantene på Solsiden.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.