Nybyggprosjekt Persroa

Generell informasjon om prosjektet

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til ved Vik i Ytre Enebakk. Tilbudet av fasiliteter er bra, enten det er butikker, rekreasjonsområder, fritidssysler, kollektivtransport eller skoler. Fra eiendommen er det ca. 4 km til Vågsenteret - et nærsenter med dagligvarebutikk med post i butikk, kafé, apotek, vinmonopol, div. småbutikker, tannlege, legekontor, m.m. Området rundt Vik er under sterk utvikling, som gir både bedre infrastruktur i nærmiljøet og gjør området mer etablert.

500 meter fra boligen ligger busstopp der du kan hoppe på direkteruter til både Oslo, Ski og Lillestrøm. Det tar ca. 15 min. med bil til Ski, 25 min. til Oslo og 1 time til Gardermoen. Fra Ski bruker toget kun 12 minutter med Follobanen inn til Oslo S

Ungdomsskole og ny barneskole ligger ca. 4,2 km unna (kostnadsfri skolebuss). Flere barnehager ligger i Ytre Enebakk, bla. Nylende barnehage som ligger 1,5 km. fra boligen. Det er godt utbygget gangveisystem i nærmiljø, som sikrer trygge skoleveier.

Marka ligger rett utenfor dørstokken med flotte turområder, badeplasser og padlemuligheter på Vannet Våg og Langen. På vinteren brøytes det skøytetrasé på vannene og det preppes skispor. Fra området går det også sti- og løypenett som er koblet opp mot det sentrale løypenettet i Østmarka

Standard

Persroa ll leveres nøkkelferdig og klare til å flytte rett inn i. Boligene er oppført på komprimerte steinmasser med støpt plate. Ringmur med støpt såle. Yttervegger i treverkskonstruksjoner med bindingsverk og utvendig trekledning. Etasjeskiller i trebjelkelag. Taktekking med sveiset banebelegg.

Boligene er levert med en tidløs laminatparkett. Vinduer og balkongdører fra Natre. Listfritt rundt vinduer og i tak. I hovedplanet er det åpen løsning mellom kjøkken og stue. Vinduene er med sorte rammer, hvilket gir en fin effekt av å ramme inn det man ser utenfor.

Kjøkken:

Kjøkkeninnredning er fra HTH- Model: Glatt beige  Farge  - med laminert benkeplate m/nedfelt kum + kjøkkenarmatur. Vegg montert kjøkkenventilator  Hvitevarer - Integrert kjøl/ frys, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin fra Electrolux som er en del av standardleveransen.

Bad.

Delikate flislagt bad i hver etasje. Flislagt gulv med 60x60 lyse beige fliser. Mosaikk fliser i dusjnisje - Lys beige. Flislagt vegger 60x60 - Lys beige. Vegghengt toalett med innebygget sisterne og soft close. Servantskap og speilskap fra Scala Bad. Downlights i tak.

Vaskerom:

Vegger med baderomsplater med flisstruktur- Type: Berry Alloc eller lignende

Flislagt gulv 30x30 med sokkelflis, i lys grå. Opplegg for vaskemaskin

200L VV bereder med ekspansjonskar

Generelt:

Gulvlister og gerikter leveres hvitmalte fra fabrikk, synlige spiker må påregnes.

Listefritt rundt vinduer og i tak

Utvendige tre paneler levers ferdig beiset fra fabrikk, Farge: XX - synlige spiker må påregnes.

Vinduer/balkongdører - Natre AS

Vannbåren varme i gulv i hele 1. etasje innvendig. Varmekabler på bad i 2. etasje.

Peisovn i stue - Type Contura 810 Style

Innvendige dører - Harmonie - Slett lett hvit m/dørvrider innvendige dører - type Line

Utelamper

Frostfri utekran

Felles avfallsløsning / brønn under bakken

Leveranser er utført i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'17 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1.

For nærmere beskrivelse av standard og leveranse se vedlagte romskjema og leveransebeskrivelse.

Parkering

Det medfølger 2 parkeringsplasser for hver bolig - se vedlegg Eksklusive hagedel og parkeringsplasser.

I tillegg er det avsatt 3 plasser til gjester.