Idyllisk bolig få meter fra vannkanten - med egen utleiedel

Om boligen

Berse terrasse 30 er en særegen og stemningsfull bolig med gjennomført materialbruk, store vindusflater og en sjelden romfølelse. Boligen har spennende nivåforskjeller, imponerende takhøyde og store vindusflater som trekker naturen og utsikten inn i oppholdsrommene. Fra stue, kjøkken og terrasse er det flott utsikt over vannet og omkringliggende natur.

Huset ble opprinnelig oppført i 1969, og har siden 2013 gjennomgått omfattende og gjennomtenkte oppgraderinger og utvidelser, noe som gir en god kombinasjon av sjel og moderne komfort.


• Arkitektonisk og gjennomført enebolig med særpreg
• Fantastisk utsikt mot vannet og gode solforhold
• Store vindusflater og imponerende takhøyde
• Vannbåren varme/varmtvann med luft-til-vann varmepumpe
• Hybeldel med egen inngang
• Gjennomsnittlig strømforbruk 15 500 kWh siste tre år for begge boenheter


Eiendommen har hybeldel med egen inngang. Hybelleiligheten er per i dag utleid. Leieforholdet kan sies opp med to måneders oppsigelsestid, alternativt kan det være mulig for kjøper overta eksisterende leieforhold etter nærmere avtale.
Det har vært samme leietaker siden hybelleilighet ble oppført i 2017.

Annet

Flere av interiørbildene er tatt to år før salgsoppstart og før boligen ble fullt utleid. Bildene er benyttet for å illustrere boligens kvaliteter, romfølelse og utsikt, og avvik fra dagens møblering og bruk må påregnes.

Opprinnelig vaskerom og deler av kjeler er ikke ferdig renovert. Viser til TG3 i tilstandsrapport.

Interessenter bes melde seg på visning i forkant.

Bud kan gis før visning, men vil ikke bli vurdert/akseptert før etter gjennomført visning.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
147 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

165 490 kr (Omkostninger totalt)

---

6 065 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)