Velkommen til Lørenvangen 12C - Presentert av Emil E. Jacobsen v/Nordvik bolig. Foto: Peter Futo.

Gregers Kvartal / Løren

Rålekker 2-roms fra 2024 med imponerende 3,83 meter takhøyde - Markterrasse 16 kvm - IN-ordning. Må sees!

Prisantydning2 800 000 kr

Totalpris: 5 171 090 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 2 370 000 kr
Felleskost/mnd.: 13 635 kr
Fellesformue: 4 774 kr
Formuesverdi: 1 418 648 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 48 m² (BRA-i)
Bruksareal: 51 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 16 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2024
Energimerking
Rom: 2
Tomteareal: 718 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 48 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og soverom
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod
TBA:
1. etasje: 16 kvm Markterrasse

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, felles forsikringer, grunnpakke internett (Telia), renter på andel fellesgjeld, forretningsførsel, akonto oppvarming vaktmestertjenester m.m.

Herav:
Felleskostnader:
- Akonto til avregning: 1 160,-
- Renter IN-lån: 9 803,-
- Felleskostnader: 2 410,-
Tilleggsytelser:
- TV / Bredbånd: 262,-

Felles lån for borettslaget er pt. avdragsfritt, og ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2034 utgjøre ca. kr 2 128,- per måned for denne boligen.

Borettslagets felles lån har IN-ordning (individuell nedbetaling), og ved full innfrielse av andel fellesgjeld, vil felleskostnadene reduseres til kr. 3 832 pr. mnd.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

Omkostninger

2 800 000,- (Prisantydning)
2 370 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 170 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 590,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 171 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 180 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 312

Seksjonsnr: 1

Borettslag-navn: Lørenhagen borettslag

Borettslag-orgnummer: 929662393

Borettslag-andelsnummer: 15

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Balansert ventilasjon

Visning

tirsdag, 09. juni

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Lørenvangen 12C - en lys og moderne 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på populære Løren. Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Store vinduer og en fantastisk takhøyde på 3,83 meter. Direkte utgang til en herlig markterrasse. Samt en tilbaketrukket beliggenhet mot indre gårdsrom. Her bor du sentralt, med kort vei til butikker, kafeer og kollektivtransport

Fremtredende kvaliteter:

Sydvestvendt markterrasse på 16 kvm
Boligen vender i sin helhet mot tilbaketrukket og opparbeidet gårdsrom
Takhøyde på 3,83 meter
Bygg fra 2024 med nybyggaranti
Kun TG1
Balansert ventilasjon
Vannbåren gulvvarme
Ved full innfrielse av andel fellesgjeld, reduseres felleskostnadene til kr. 3 832 per mnd.

Velkommen til en hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

tirsdag, 09. juni

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	464393161
Sist endret	02. juni 2026 10:32
Referanse	21-0135/26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Rålekker 2-roms fra 2024 med imponerende 3,83 meter takhøyde - Markterrasse 16 kvm - IN-ordning. Må sees!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Løren

Emil Espeland Jacobsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Løren

Emil Espeland Jacobsen

Bildegalleri

Rålekker 2-roms fra 2024 med imponerende 3,83 meter takhøyde - Markterrasse 16 kvm - IN-ordning. Må sees!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Løren

Emil Espeland Jacobsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Løren

Emil Espeland Jacobsen

Annonseinformasjon