Lys og innbydende 2-roms med sydvestvendt balkong - Oppvarming og v.vann inkl. - Nye vinduer 2026 og nytt kjøkken 2022

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 29 kvm Entré, bad, stue/kjøkken, soverom
BRA-e:
2. etasje: 3 kvm Bod
Kjeller: 3 kvm Bod
TBA:
2. etasje: 3 kvm

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Fjernvarme (oppvarming og varmtvann), bredbånd, etablering av fjernvarme, felles strøm i nr. 14, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter og nedbetaling av andel fellesgjeld.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader drift: kr 2 069,-
- Husleietillegg fjernvarme nr. 14: kr 730 ,-
- Husleietillegg fellesstrøm nr. 14: kr 209 ,-
- Bredbånd: kr 199,-
- Nedbetaling omkostning påkobling fjernvarme: kr 50,-**
- Renter og avdrag Felleslån 1: kr 1 438,-
- Renter og avdrag IN-lån: kr 820,-*
- Renter og avdrag vinduslån: kr 344,-
- Renter og avdrag felleslån brannvarsling: kr 82,-

* IN-lån: IN-lån: Borettslaget har ett lån med IN-ordning (lånenummer 15160111760). Dette betyr at andelseier kan nedbetale dette lånet for å redusere felleskostnadene. Ved nedbetaling av andel fellesgjeld på kr. 76 710,- så vil felleskostnadene reduseres med kr 820,- per måned til totalt kr. 5 121,- per måned.

** Andelene i Vøyensvingen 14 har et tillegg i felleskostnadene på kr 50,- per måned for å dekke kostnadene til etablering av fjernvarmeanlegg. Dette tillegget løper ut april 2030.

For de som bor i nr. 14:
- Strøm på fellesareal betales av andelseiere gjennom felleskostnadene.
- Strøm brukt i leiligheten går via personlig avtale på AMS-målere, og betales av andelseiere selv.
- Beboere i nr. 14 har fjernvarme - både i radiatoranlegget og i dusjen. Det er etablert et energitillegg som faktureres sammen med felleskostnadene. Tillegget er basert på forventet og historisk forbruk av strøm/fjernvarme til oppvarming og varmtvann.

Økning av andel fellesgjeld og felleskostnader:
Vindusutskiftning:
Megler har vært i kontakt med styreleder 30.03.2026 og 12.05.2026 som informerer om at "Vindusprosjektet er ikke ferdigstilt. Det vil fortsatt komme justeringer på fellesgjeld og husleiefaktura pga dette. Mye av økningen er lagt inn allerede, men noe ytterligere økning må forventes. Også noe reduksjon vil komme pga klimatilskudd som allerede er innvilget, men som blir utbetalt etter sluttoppgjør med entreprenøren."

Felles ladefasiliteter for el.sykkel og fornyelse av belysningsutstyr i fellesarealene:
Styret opplyser pr. 08.05.2026 ved spørsmål om økning i felleskostnader som følge av vedtakene om felles ladefasiliteter for el.sykkel og fornyelse av belysningsutstyr i fellesarealene: "Ja og nei. Det kommer ingen direkte økning som følge av dette, men det er heller ingen annen finansiering enn via felleskost for slike prosjekter. Vi har riktignok søkt om støtte for det ene prosjektet, men det blir kun et marginalt bidrag i så fall."

4 190 000,00 (Prisantydning)
282 367,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 472 367,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 473 457 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------



Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.