Svært lys & gjennomført 2-R toppleilighet med solrik balkong. Pusset opp i 2021. Heis. VV & fyring inkl. Rolig nabolag!

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
5. etasje: 54 kvm Bad, entré, kjøkken, soverom og stue
BRA-e:
6. etasje: 7 kvm Bod
Underetasje: 2 kvm Bod
TBA:
5. etasje: 3 kvm Terrasse- og balkongareal

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.

- Totalbeløp felleskostnader: 6 578 kr pr. md
Herav:

Fellesvaskeri, heis, trappevask, oppvarming, vv, internett og kommunale avgifter.

Borettslaget nå i gang med rørfornying av avløpsrør (stammer) med strømpeløsning. Oppstart var 4. mai og avsluttes i uke 27 i h.h.til fremdriftsplanen.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

5 265 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
221 938 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
5 486 938 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
5 496 734 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 505 634 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 508 434 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.