Bildegalleri
Inngangsdør
Flott og moderne leilighet på Husnes til sals!
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 2
- Internt bruksareal
- 87 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 87 m²
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 2004
- Energimerking
- Rom
- 4
- Tomteareal
- 5 817 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Beskrivelse
Er du på utkikk etter ein lys og triveleg heim med sentral beliggenhet? No er denne attraktive leiligheita i Lonavegen 31 til sals!
Leiligheita ligg i eit bygg frå 2004 og er på 87 m² (BRA), noko som gjer den romsleg og lettstelt. Den ligg i plan 2 utan heis. Her får du ein bustad som er godt ivaretatt, med fleire oppgraderingar gjort no i 2026.
Visning: Tirsdag 19. Mai kl 17:00
Høgdepunkt ved eigedomen:
Nyleg oppgradert: Badet har fått ny innreiing og dusjkabinett i 2026, og kjøkkenet har fått nymalte frontar, ny benkeplate og ny kjøkkenventilator i år.
To gode soverom: Begge soveromma har doble garderobeskap og er romslege.
Gode uteplassar: Nyt sola på den sørvestvendte terrassen, eller ta morgonkaffien ved inngangspartiet som har fin morgonsol.
Tekniske fasilitetar: Innlagt fiber, mekanisk avtrekk og sikringsskap med automat- og jordfeilsikringar. Røyr i røyr system.
Praktisk planløysing: Leilegheita inneheld stove, kjøkken, bad, 2 romslege soverom og eit eige vaskerom.
Bod: Ein får tilgang til oppbevaringsbod i nabobygget.
Straumforbruk: Svært lågt
Felleskostnadar: 1300kr/mnd
Prisantydning: 2.500.000 kr
Beliggenhet
Vesentlige opplysninger
Rapporten konkluderer med at bustaden framstår i jamnt god stand, men peikar på enkelte avvik knytt til alder på komponentane:
- Våtrom (TG2 - Statistisk): Meir enn halvparten av forventa brukstid er passert på
membranløysinga og plastsluket (opphavleg frå 2004). Det er utført fuktsøk og fysisk
hulltaking i tilstøytande konstruksjonar (mot gang og hovudsoverom) utan at det vart
påvist unormale forhold eller fuktutslag. Tettesjiktet fungerer, men
levetidsbetraktninga gjev TG2.
- Varmtvatnstank (TG2): Varmtvatnstanken er over 20 år gamal (frå byggeår). Det
vert påpeika at tanken manglar tilfredsstillande fast el-tilkobling i samsvar med
dagens gjeldande forskrifter (er tilkobla stikkontakt, bør oppgraderast til fast kobling).
- Terrassedør (TG2): Kvitmåla terrassedør har tegn til påbegynnande svelling
utvendig i nedre kant.
- Golvlister (TG2): Innvendige golvlister er monterte med noko lita dekkflate mot
laminatgolvet. Sidan laminat er eit flytende golv som krev ekspansjonsklaring, kan
dette stadvis medføre små glipper.
- Radon: Det er ikkje utført radonmålingar i leiligheita, og bygget er i tråd med
byggeåret 2004 ikkje utført med radonsperre.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.