Velkommen til Høybråtenveien 3A! Foto: Bjørnar Døhlen.

Rålekker og lys 4R toppleilighet. Omfattende oppusset. To innglasserte balkonger. To bad. Garasjeplass m/lader. VV inkl

Prisantydning4 490 000 kr

Totalpris: 5 215 178 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 715 682 kr
Felleskost/mnd.: 7 894 kr
Fellesformue: 32 747 kr
Formuesverdi: 1 442 952 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 104 m² (BRA-i)
Bruksareal: 126 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 15 m² (BRA-b)
Etasje: 4
Byggeår: 1977
Energimerking
Rom: 4
Tomteareal: 16 205 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 104 kvm Entré, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, to boder og tre soverom
BRA-e:
4. etasje: 7 kvm Boder
BRA-b:
4. etasje: 15 kvm To innglassede balkonger

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og deretter øvrige medlemmer i OBOS har forkjøpsrett. Internt i borettslaget går ansiennitet i borettslaget foran. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken, eller noen man har bodd sammen med de siste to årene. Unntak gjelder også ved skifte etter separasjon, skilsmisse eller opphør av husstandsfellesskap. For borettslagets to spesialleiligheter for bevegelseshemmede (leil. 1099 og 1101) har Oslo Kommune særskilt forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader er kr 7 894,- per måned. Beløpet inkluderer renter og avdrag på andel fellesgjeld, styrehonorar, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold av fellesarealer, kommunale avgifter, trappevask, kabel-TV, bredbånd, varmtvann og parkering.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Lån nr: 9820766613; IN lån 1 - Akonto renter: kr 1 050,53 ,-
- Lån nr: 9820766613; IN lån 1 - Akonto avdrag: kr 591,76 ,-
- Trappevask: kr 100 ,-
- Kabel-TV: kr 200 ,-
- Felleskostnader: kr 5 952 ,-

Merk at flytende rente på borettslagets lån kan endres og påvirke månedlige kostnader. Styret opplyser per e-post at det er planlagt en økning i felleskostnadene med 4,5 % fra og med 01.07.2026.

Omkostninger

Kr 4 600 000 Prisantydning

Omkostninger
Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett
Kr 9 496 Sum omkostninger

Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 106

Bruksnr: 235

Borettslag-navn: SLÅTTEVANGEN BORETTSLAG

Borettslag-orgnummer: 951555827

Borettslag-andelsnummer: 199

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Turterreng

Visning

tirsdag, 02. juni

19:30 – 20:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Lekker, lys og påkostet 4-roms i toppetasje, med praktisk planløsning og to innglassede balkonger. Leiligheten er svært påkostet og holder en moderne standard med gjennomgående laminatgulv, god takhøyde og tidsriktige fargetoner i alle rom. Planløsningen består av en fin entré, gang, åpen stue-/kjøkkenløsning, tre soverom, to nye bad og to boder. I tillegg er det utgang til to innglassede balkonger vendt mot vest og øst. Her bor man like ved skoler, matbutikker og Haugenstua stasjon.

- Familievennlig planløsning
- To innglassede balkonger mot øst og vest, med svært gode solforhold hele dagen
- To delikate bad totalrenovert i 2022 og med gulvvarme
- Kabel-TV, bredbånd & varmtvann inkl
- Garasjeplass med lader
- 650m til Haugenstua togstasjon
- Tre soverom
- Tre boder
- IN-ordning

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

tirsdag, 02. juni

19:30 – 20:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	464263173
Sist endret	22. mai 2026 16:57
Referanse	6041260414

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Rålekker og lys 4R toppleilighet. Omfattende oppusset. To innglasserte balkonger. To bad. Garasjeplass m/lader. VV inkl

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Stovner

Nima Oghani

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Stovner

Nima Oghani

Bildegalleri

Rålekker og lys 4R toppleilighet. Omfattende oppusset. To innglasserte balkonger. To bad. Garasjeplass m/​lader. VV inkl

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Stovner

Nima Oghani

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Stovner

Nima Oghani

Annonseinformasjon

Rålekker og lys 4R toppleilighet. Omfattende oppusset. To innglasserte balkonger. To bad. Garasjeplass m/lader. VV inkl