Pent rekkehus med nærhet til Husnes sentrum - Flere solrike uteområder - Fast parkering - Gangavstand til det meste

Rekkehus
BRA-i:
1. etasje: 56 kvm Entré, kjøkken, stue
Underetasje: 52 kvm Bad, vaskerom, 2 soverom, 1 kontor, gang, to boder, kott
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utvendig bod
TBA:
1. etasje: 25 kvm Altaner

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Ingen har meldt sin interesse.

Totale felleskostnader er kr 5 882,- per måned. Dette inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, kollektivt bredbånd, bygningsforsikring, forretningsførsel, vedlikehold og andre driftskostnader.

Felleskostnadene er fordelt slik (basert på budsjett for 2026):

Rentekostnader: kr 1 707,-
Avdrag på lån: kr 882,-
Kommunale avgifter: kr 1 176,-
Fondsavsetning: kr 882,-
Forretningsførsel: kr 294,-
Revisjon/forsikring/kontingent o.l.: kr 353,-
Lønn og honorarkostnader: kr 235,-
Vedlikehold: kr 235,-
Energi/Andre driftskostnader: kr 118,-

Selger opplyser at det på generalforsamlingen i 2026 ble informert om at det kan komme en økning i felleskostnadene på sikt på grunn av fremtidig vedlikehold de neste 5-10 årene.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 406
 
Omkostninger: kr 9 496,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.