Bildegalleri

Landlig og fritt beliggende eiendom med to boliger, låvebygning og store utearealer på totalt ca. 20 mål. Her ligger eiendommen åpent til mellom Ilseng og Ådalsbruk med utsyn over omkringliggende jordbrukslandskap.

Brynsfilialen

Landlig eiendom med to boliger og ca. 20 mål tomt | Garasje/​låve | Solrikt og usjenert mellom Ilseng og Ådalsbruk

Prisantydning2 300 000 kr
Totalpris
2 372 390 kr
Omkostninger
72 390 kr
Kommunale avg.
17 204 kr per år
Eiendomsskatt
6 667 kr per år
Formuesverdi
487 516 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Gårdsbruk/Småbruk
Eieform
Selveier
Soverom
3
Internt bruksareal
270 m² (BRA-i)
Bruksareal
455 m²
Eksternt bruksareal
185 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
28 m² (TBA)
Byggeår
1970
Energimerking
Rom
9
Tomteareal
20 418 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Garasje/P-plass
Hage
Kjæledyr tillatt
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Turterreng

Visning

søndag, 31. mai
14:00 – 15:00
Som annonsert eller etter avtale med megler Linn Tonje tlf 97027222
Visningspåmelding

Om boligen

Småbruk mellom Ilseng og Ådalsbruk med ca. 20 mål tomt, to boliger, låve og store utearealer.
Eiendommen består av Gaustadvegen 208, en enebolig fra 1970 med praktisk planløsning på ett plan, samt Gaustadvegen 210, et eldre bolighus med betydelig oppgraderingsbehov.
Tunet ligger åpent til omgitt av jorder og grøntområder med gode solforhold og vid utsikt over kulturlandskapet.

Gaustadvegen 208 fremstår som beboelig, men med behov for modernisering og vedlikehold over tid.
Gaustadvegen 210 har omfattende tekniske og bygningsmessige mangler, og kjøper må påregne større rehabilitering eller annen fremtidig håndtering av bygningen.
Dyrket mark er pr. i dag bortforpaktet. Her får man en eiendom med mye plass, landlig ro og stort potensial for den som ønsker å skape sitt eget sted.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode464162734
Sist endret19. mai 2026 18:03
ReferanseGAR28.2624

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.