Ringshaughøyden 9, 11 og 13

Dette er en moderne, nyoppført og innflyttingsklar enebolig i kjede med hele 167 m² BRA, 142 m² BRA-i, integrert garasje og hele 86 m² terrasseareal. Her får du en bolig som kombinerer romfølelse, praktisk hverdagslogistikk og et attraktivt uteareal på en måte som få nyboliger i området kan matche.
Boligen passer perfekt for deg som ønsker et nytt, lettstelt og gjennomført hjem på RingshaugHøyden - med kort vei til skole, barnehager, buss, sjøen, strendene og marka.
Her kan hverdagen starte med en rolig kaffe på terrassen, fortsette med trygg skolevei for barna og avsluttes med en kveldstur på kyststien.

Kort fortalt

• Største bolig i denne lanseringen
  
• Hele 167 m² BRA
  
• 142 m² BRA-i
  
• 86 m² terrasseareal
  
• 3 soverom
  
• 2 bad
  
• Idyllisk plassert innerst i blindveien
  
• Vask/teknisk rom med vegghengt toalett og opplegg for ekstra dusj og vask
  
• Garasje
  
• Stor og sosial stue-/kjøkkenløsning
  
• Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer
  
• Vinskap
  
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
  
• Elektro med Elko Plus sort, downlights og utebelysning
  
• Tomrør til fremtidig solskjerming
  
• Store terrasser - svært gode uterom
  
• Bod
  
• Lav dokumentavgift til staten (kun kr. 17 500) sammenlignet med bruktbolig, da dokumentavgift på ny bolig beregnes med 2,5 % kun av tomteverdien. Besparelse på kr. 207 250 mot kjøp av bruktbolig til samme pris.
  
• Ekstra takhøyde i 2. etasje gir en luftig følelse.
  
• Barnevennlig, sjønært og rolig bomiljø
  
• Kort vei til skole, barnehager, strand, kyststi og buss

Innhold

Ringshaughøyden 9 leveres med moderne og gjennomført standard.

Kjøkkenet er fra Sigdal og har et tidsriktig uttrykk med integrerte hvitevarer, gode arbeidsflater og en løsning som gjør kjøkkenet til en naturlig del av oppholdsrommet. Kjøkkenet har blant annet integrert kjøleskap, stekeovn, mikro, oppvaskmaskin, koketopp med integrert ventilator og underbenk-fryser. I tillegg er det integrert vinskap i kjøkkenløsningen.

Boligen har 2 flislagte bad, vask/teknisk rom, varmekabler 1. etasje og baderommene, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og 3-lags vinduer.

Elektro med Elko Plus sort, downlights, utvendig belysning og tomrør til solskjerming gir boligen et ekstra løft.

Beskrivelse

Ringshaughøyden 9 er boligen for deg som ønsker litt mer av alt: mer plass, større utearealer, bedre oppbevaring og en romsligere hverdagsfølelse. Idyllisk plassert innerst i blindveien

Boligen har en meget god planløsning over to plan. Sove-/familieplanet består av gang, vaskerom, tre soverom, bod og bad, mens hovedplanet har entré, bad, stue-/kjøkkenløsning og garasje. Dette gir en tydelig og praktisk sonedeling som fungerer svært godt i hverdagen.

Hovedplanet blir boligens naturlige samlingspunkt. Her møtes stue, kjøkken og spiseplass i en åpen og sosial løsning, med kort vei ut til de store terrassearealene. Dette er rommet for alt fra rolige hverdagskvelder til familieselskaper og sommerdager med dørene åpne.

Med 86 m² terrasse-/balkongareal får du et uterom som virkelig utvider boligen. Her er det plass til spisegruppe, lounge, grill, solsenger og flere soner perfekt for kjøpere som ønsker nyboligkomfort uten å gi slipp på følelsen av å ha god plass ute.

Beliggenhet

Ringshaughøyden 9 ligger attraktivt til på RingshaugHøyden - et rolig, sjønært og barnevennlig boligområde der hverdagen er enkel.

Her har du kort vei til Ringshaug barneskole, Ringshaug ungdomsskole, barnehager, lekeplasser, buss, gang-/sykkelvei, strender og turområder. Området gir en sjelden kombinasjon av trygghet og frihet: barna kan gå eller sykle trygt til skolen, mens voksne kan nyte nærheten til sjøen, kyststien og marka.

Skallevoldstranda og Ringshaugstranda er lett tilgjengelige via gang-/sykkelvei, og friområdet ved Bekketjønnmyra ligger tett på. Dette er en beliggenhet som gir høy bokvalitet hele året - ikke bare på visning.

Parkering

Hver bolig har integrert garasje med elektrisk port med fjernkontroll. I tillegg kommer 2 biloppstillingsplasser per bolig.