Velkommen til Vallefaret 23! Presentert av Didrik Temte v/DNB Eiendom

Valle Hovin

Lys og innholdsrik 2-roms med populær beliggenhet | Peis fra 2023 | Innglasset balkong på 10m² | Hovindammen som nabo

Prisantydning4 390 000 kr

Totalpris: 4 915 942 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 516 446 kr
Felleskost/mnd.: 4 925 kr
Fellesformue: 4 613 kr
Formuesverdi: 1 158 474 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 55 m² (BRA-i)
Bruksareal: 70 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 10 m² (BRA-b)
Etasje: 4
Byggeår: 1953
Energimerking
Rom: 2
Tomteareal: 33 412 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 55 kvm Stue, kjøkken, soverom, entré, kott, kott 2, bad
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod, bod 2
BRA-b:
4. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget OBOS har forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 4.925, pr. md.
Herav:
Felleskostnader kr 4.493,-
TV/Internett kr 332,-
Trappevask kr 100,-

I posten "felleskostnader" er bl.a. inkludert: Honorar, kontingent, felles drift og vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, felles energi, TV, internett og andre driftskostnader.

Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med èn måneds skriftlig varsel.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Omkostninger

4 390 000,00 (Prisantydning)
516 446,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 906 446,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 915 942,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 130

Bruksnr: 91

Borettslag-navn: Valle Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950443138

Borettslag-andelsnummer: 210

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Visning

torsdag, 28. mai

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Didrik Temte v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Vallefaret 23! Dette er en innholdsrik 2-roms andelsleilighet med romslig og åpen planløsning som gir boligen et lyst og luftig preg. Stuen har utgang til en sørøstvendt, innglasset balkong på hele 10m², og peisen bidrar til en varm og hyggelig stemning. Leiligheten ligger sentralt med enkel tilgang til offentlig kommunikasjon og servicetilbud, samtidig som området byr på rolige omgivelser og god avstand mellom bebyggelsen. Her vil du trives!

Høydepunkter:
- Lys og luftig 2-roms hjørneleilighet
- Sentral og attraktiv beliggenhet
- Praktisk planløsning
- Innglasset balkong på 10m²
- Flott stue med peisovn fra 2023
- Tre boder
- Kort vei til servicetilbud og fasiliteter
- Mulighet for leie av garasjeplass

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

torsdag, 28. mai

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	464119399
Sist endret	22. mai 2026 08:29
Referanse	306260091

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og innholdsrik 2-roms med populær beliggenhet | Peis fra 2023 | Innglasset balkong på 10m² | Hovindammen som nabo

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Didrik Klæstad Temte

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Didrik Klæstad Temte

Bildegalleri

Lys og innholdsrik 2-roms med populær beliggenhet | Peis fra 2023 | Innglasset balkong på 10m² | Hovindammen som nabo

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Didrik Klæstad Temte

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Didrik Klæstad Temte

Annonseinformasjon