Nyoppusset topp- og endeleilighet med solrik balkong. Attraktiv beliggenhet nær sjøen. Varmtvann og fyring inkludert.

Om boligen

Velkommen til Michelets Vei 21A! En lys og innbydende 3-roms selveierleilighet med balkong. Gode solforhold og attraktiv/sentral beliggenhet på Fornebu/Oksenøya. Boligen ligger høyt og fritt til, og byr på en gjennomtenkt planløsning med romslige oppholdsarealer og en behagelig atmosfære. Her bor du i et veletablert og trygt nabolag med en perfekt balanse mellom byliv og rolige omgivelser.
• Usjenert uten innsyn
• Solrik, sørvestvendt balkong på 4 kvm med sjøutsikt
• 2 kjellerboder
• Felles innendørs sykkelbod/barnevognsparkering
• Fyring, varmtvann, kabel-tv og internett inkl.
• Parkeringsmuligheter
• Grønn energi fra Oslofjorden (fjernvarme)
• Kort vei til sjø og strender
• Nærhet til kollektiv transport, skoler barnehager
• Kjøkken fra 2026
• Vinduer fra 2025
• Nye gulv fra 2026
• Helsparklede og malte vegger fra 2026
• Tilgang til elbillading i sameiet

Beliggenhet

Boligen ligger rolig og tilbaketrukket til, med kort vei ned til sjøen og Kyststien som starter rett ved eiendommen. Herfra kan du følge stien videre ut mot Fornebulandet med fine turområder. Her kan man nyte fine badeplasser på Storøyodden samt flotte grøntområder i idylliske Nansenparken. Man finner også Fornebu Senter med en rekke butikker og servicetilbud.
Beliggenheten gir enkel tilgang til Lysaker, et sentralt knutepunkt for både buss og tog, noe som gjør hverdagen praktisk enten du pendler eller ønsker nærhet til byens fasiliteter. Leiligheten egner seg godt for en liten familie, et par eller en enslig som ønsker en moderne bolig med naturskjønne omgivelser og kort vei til det meste.

Annet

Felleskostnadene er kr 5 501,08,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold, felles bygnings-forsikring, strøm til fellesarealer, varmtvann, tv-anlegg/bredbånd m.m.
Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: kr 3 646,08,-
A konto oppvarming: kr 1 097,-
Dugnadspenger: kr 150,-
Kabel-tv: 608,-
Avregning fjernvarme (varme/vartmvann), avtale med Ista, avregningsperiode per kalenderår. Fjernavleste målere.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv/internett og en grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Visninger

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

5 400 000 kr (Prisantydning)
42 646 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 442 646 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
136 050 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

148 040 kr (Omkostninger totalt)

---

5 590 686 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)