Romslig og lys 7-roms enebolig i barnevennlig område med ildsted og terrasse. Ypperlig utsikt!

Beliggenhet

Enebolig med solrik beliggenhet i et etablert og barnevennlig boligområde på Torpo. Boligen er oppført i 1979 og har gjennomgått flere oppgraderinger, med blant annet modernisering av 1. etasje fra 2015 med ny kjøkkeninnredning, oppusset bad, WC, stue,tarasse, nye vinduer i soverom på 1 etg og dører.

I 2025 ble hele boksen med gamle sikringer byttet ut med en ny type, varmefordelingsinstallasjonen ble forbedret og varmtvannsbereder med en ekstra sikringsboks.

Boligen har en praktisk planløsning med 5 soverom, romslig stue og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Flislagt bad med badekar og eget toalettrom. Kjeller med vaskerom, bad, 2 soverom og kjellerbod.
Huset har en stor hage, garasje og 2 utvendig bod : 1 er ca 25 kvm og andre isolert bod ca 8 kvm .

Om boligen

Hus ligger meget rolig , familievennlig og lite trafikkert til i blindgate sentralt på Torpo. Tomten er solrik og med en relativt usjenerte hage. Det er kort vei til skole , barnehage og idrettsbane 5 min å gå , nærbutikk 10 min å gå ,busstasjon til Gol / Ål 3 min å gå .

Innhold:

Eiendommens bebyggelse består av enebolig over 2 plan og garasje.

1. etg.: entrè, mellomgang, wc, 3 soverom, bad, kjøkken m/spiseplass og stue/spisestue m/ utgang til terrasse/hage.

U.etg.: mellomgang m/ adkomst til kjølerom (midlertidig ute av drift), vaskerom, 2 soverom, bad, gang m/egen utgang, fyrrom, utvendig bod (ca 25 kvm) og isolert utvendig bod (ca 8 kvm).

Det er loftsluke på ett av soverommene, med adkomst til lagerloft.

Garasje er en meget romslig enkelgarasje

Annet

Huset er tomt, rengjort, klart til innflytting når som helst. Hvis du har spørsmål, ring eller skriv til 41262814. Visning er mulig når som helst etter telefonisk avtale.

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
71 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

89 240 kr (Omkostninger totalt)

---

2 939 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)